一、 遴选项目名称

　　罗山产业集聚中心项目预售测绘

　　二、工程概况

　　罗山产业集聚中心项目位于深圳市龙岗区平湖街道，南临平大路、西临广深铁路、东侧与北侧紧临深莞边界，占地5.84公顷，总建筑面积为323616.71平方米，包括研发用房、厂房、食堂、公交首末站等，项目建成后主要用于发展半导体与集成电路产业链上下游产业及相关服务产业。

　　三、服务内容及服务期限

　　依据《深圳市房屋建筑面积测绘技术规范》（SZJG 22－2015）和《深圳市建筑设计规则》(2024年修订版)的规定对项目进行面积测绘咨询服务。在项目预售测绘提供技术支持和数据保障，并与相关部门进行沟通。确保设计不突破相关规划、满足相关指标要求且数据权威可靠，提供经房产测绘主管部门审核通过的预售测绘成果文件用于项目的预售证申请等（具体以任务书要求为准，详见附件）。

　　本合同服务期限自本合同签订之日起，至甲方项目取得预售许可证止，具体时间以甲方通知为准。

　　四、遴选上限价：本次投标上限价为53万元，该价格已包含成交承包商应缴纳的各种税费等相关费用。

　　五、报价要求：响应单位在此限额下自行报价（须列出测绘服务单价及总价），超出上限价报价的，视作无效报价。

　　六、响应单位资格要求：具有测绘行政主管部门颁发的测绘甲级资质（专业须包含界线与不动产测绘）。

　　七、评审方法：综合评审（直接票决法）。

　　八、合同价款：本合同为固定单价合同，测绘服务费已包含以下内容：乙方为执行和完成本合同项下的全部工作时，不可或缺的所有附带工作的费用（合同中明确由甲方承担的费用除外），包括但不限于测量费、顾问服务费、应缴纳的税费、施工阶段配合费、食宿费、交通费、差旅费、材料费、设备费、制图费、政府测绘抽查的所有费用、与本项目有关的文件、技术规范说明及图纸、通讯费、专利使用费、乙方人员到现场指导的费用以及其他可能发生的一切直接或间接费用，为甲方在本合同项下所需支付的全部款项。除此之外，甲方无需向乙方支付其它任何费用。

　　九、付款方式：1.自双方签订合同后，甲方在规定时间内向乙方支付合同价款的30%；2.自测绘报告经深圳市规划和自然资源调查测绘中心审核通过并出具审核意见书后，甲方在规定时间内向乙方支付合同价款的60%；3.剩余款项待本项目结算审核后支付。

　　十、响应文件要求：

　　（一）本次公告时间从2025年6月14日—6月20日止，响应供应商应于6月20日18:00前将响应文件1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）送交到龙岗区中心城腾飞路创投大厦2410室（深圳市罗山科技园开发运营服务有限公司创新发展部，联系人：陈先生，89306757），逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。

　　（二）响应文件包含承诺函、采购人要求提供的资料等，详见附件。

　　（三）本次采购公告时间为5个工作日，在公告期间内如未达到3家（含）符合条件的供应商，将发布第二次采购公告，第二次公告时间为第一次的50%。若二次公告期满后，有效响应单位仅有2 家的，继续评审；有效响应单位仅有1 家的，直接选定成交单位，而不再另行发布采购公告。对于单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，均作无效响应处理，不得进入比选程序。

　　十一、遴选结果公示

　　递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区城投集团平台进行公示。

　　特别说明：所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交服务单位后按公告约定与采购人签署合同。

　　附件：1、项目任务书

　　2、响应文件一览表

　　3、承诺函

　　4、龙岗区进一步规范政商交往行为告知书

　　5、择优要素一览表

采购人：深圳市罗山科技园开发运营服务有限公司

2025年6月13日