深圳市汇龙城物业管理有限公司尚景经富园停车场改造服务分包方遴选采购公告

　　一、项目名称

　　深圳市汇龙城物业管理有限公司尚景经富园停车场改造服务分包方遴选采购。

　　二、项目地址

　　龙岗区宝龙街道宝龙七路2号。

　　三、项目概况

　　主要服务内容为汇龙城公司尚景经富园停车场改造服务。包括主通道路面凸起部位平整、停车场标识牌等安装、通道线划线等，另外包括停车场办证申办平面图出图服务、停车场办证申请资料整理、上传、办证过程跟进等内容。

　　四、招标控制价

　　本次采购控制价上限为64,511.39元。投标总价为包干费用，包括但不限于人工工资及社保福利、节日加班、器械、技术、管理、税收等一切费用。响应单位在此控制价基础上自行报价。

　　五、资格审查方式

　　资格后审。

　　六、响应单位资格要求

　　（一）响应单位必须是在中华人民共和国注册的，具有合法经营资格的独立法人。

　　（二）响应单位必须是三年内（本项目投标截止日止倒算）无不良经营行为，未被列入失信被执行人、企业经营异常名录等，以国家企业信用信息公示系统的查询结果为准。

　　（三）响应单位经营范围必须具有停车场建设及经营管理。

　　七、评审方法

　　综合评审法。

　　八、合同主要条款

　　（一）服务期限

　　服务提供期限为六十个日历天

　　（二）产品质量

　　1.乙方所出售的商品技术标准和质量必须符合国家标准或行业标准，上述标准不一致时，按较严格标准执行。没有国家标准和行业标准的，必须符合企业标准并满足本合同目的。

　　2.产品的质量保证期为3个月，自甲方收到货物、调试运营并验收合格签收验收合格单日起计算。乙方保证所提供货品在正常使用条件下，在使用寿命期内具有符合甲方实现合同目的需求之性能，同时乙方应当按照国家三包规定提供售后服务。质保期出现的质量问题由乙方负责解决并承担所有费用。

　　3.乙方交货时应向甲方提交产品质量保证书、产品合格证、产品使用说明书、产品性能有关技术参数。

　　（三）价格确认及支付方式

　　货物全部验收合格并，通过竣工验收，并且完成停车场许可证办理，在乙方向甲方出具货款发票后，甲方向乙方支付95%的合同价款，如存在货物数量不足、质量、品牌、停车场许可证未完成办理等不符合本合同约定条件的情形，或履约评价不合格的，甲方有权拒付合同价款。余款5%作为履约考核评价费，根据质保期满（3个月）后甲方的履约考核评价结果进行支付，履约考核评价为优的，支付全部，履约考核评价为合格的，支付二分之一，履约考核评价为不合格的，不予支付。乙方按照评价结果应向甲方提供等额合法有效的发票后，甲方向乙方支付。

　　九、响应文件要求

　　（一）本次公告时间从2026年10月23日—2026年10月29日止（5个工作日），响应承包商应于2026年10月29日17：00前将响应文件（活页装订成册，同时提供投标文件电子档）1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）递交/邮寄至深圳市龙岗区龙城街道飞扬路天昊华庭商铺160-20号（联系人李工，联系电话0755-89890092-803）监督电话：0755-89890092-809。逾期送达或未按照要求密封将予以拒收或原封退回至响应承包商。

　　（二）报价表格式详见附件，由报价人在采购控制价的基础上自主报价，报价含所需所有税金和费用。

　　（三）响应文件包含承诺函、服务方案等采购人要求的资料，详见附件。

　　（四）响应文件必须按照响应文件一览表次序进行编排，响应文件内所有资料需清晰。

　　（五）公告期满后，若有效响应单位不足3家的，应发布二次公告（原则不少于一次公告发布时间的50%），若二次公告期满后，有效响应单位仅有2家的，可选择继续评审或组织谈判，有效响应单位仅有1家的，可直接选定成交单位。

　　十、废标情形

　　有以下情形之一的按废标处理，废标的响应单位，不参与本项目评审：

　　（一）响应文件须密封（密封袋封口处盖骑缝章），没有密封或密封处没有盖骑缝章的，按废标处理。

　　（二）响应单位须符合本项目响应单位资质要求，并在投标时提供相应的证明材料，否则按废标处理。

　　（三）响应单位的投标报价，不得高于本项目最高采购控制价，否则，按废标处理。如果响应单位此前参与本项目询价的，其提供的投标报价不得高于此前提供的询价报价，也不得高于本项目最高采购控制价，否则，也按废标处理。

　　十一、遴选结果公示

　　递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交单位后将在龙岗区产服集团企业网站进行公示。

　　特别说明：

　　（一）采购人不组织现场踏勘。响应单位可根据自身需求在递交响应文件前自行前往项目进行踏勘，递交响应文件后，采购人视响应单位完全了解现场情况，后续不得对服务内容等存在异议。

　　（二）响应单位须满足上述全部资格要求，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。

　　（三）对于单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，均作无效响应处理，不得进入比选程序。

　　（四）所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交单位后按公告约定与采购人签署合同。

　　（五）本次采购将从资格审查合格的响应单位中选取一名中标单位和一名备选单位（即第二中标候选人），当中标单位履约不合格时，甲方有权单方解除本合同，并按照备选单位的报价和服务方案重新签订合同，委托备选单位提供服务。响应单位需提供相关承诺函及有效期限覆盖合同期的报价函。

　　（六）遴选评审后，如成交单位放弃中选资格或者拒不签订合同的，采购人可以从资格审查合格的其他响应单位中采用原评审方法，由原评审小组确定成交单位。

　　附件：1.响应文件一览表

　　2.报价承诺函

　　3.深圳市汇龙城物业管理有限公司尚景经富园停车场改造服务报价清单

　　4.综合评分表

　　5.龙岗区进一步规范政商交往行为告知书

深圳市汇龙城物业管理有限公司

2026年10月23日