一、遴选项目名称：吉祥里、御府名筑二期、黄阁翠苑、儒骏城立方、荔景御园、碧桂园阳光苑、天安云谷社区健康服务中心修缮改造工程项目（含7个项目）招标代理

　　二、项目概况：

　　(一)7个项目工程概况

　　1、龙岗区人民医院吉祥里社区健康服务中心修缮改造工程

　　工程位于龙城街道白灰围一路125号吉祥里1栋01层101号（复式结构，首层4.5米、二层4.15米），装饰改造面积559平方米。工程内容包括：装饰工程、安装工程、主体结构改造工程。概算总投资232万元，其中建筑安装工程费199.08万元。

　　2、龙岗区人民医院御府名筑二期社区健康服务中心修缮改造工程

　　工程位于龙岗区御府名筑花园1栋01层03号,改造面积共343平方米,其中原门诊区改造面积为91平方米，新增面积252平方米。原门诊区部分区域功能划分改造、更换空调室内机；新增区域计免中心、名医诊室装修改造。工程内容包括：装饰工程、安装工程。概算总投资148万元，其中建筑安装工程费126.23万元

　　3、龙岗中心医院黄阁翠苑社区健康服务中心修缮改造工程

　　工程位于龙城街道黄阁翠苑商铺103号，两层改造面积共约886平方米，主要改造内容为：装饰工程（涉及外墙改造）、安装工程（含电梯安装）、标识标牌工程。概算总投资382万元，其中建筑安装工程费328.54万元。

　　4、龙岗区第二人民医院儒骏城立方社区健康服务中心修缮改造工程

　　工程位于龙岗区坂田坂雪岗大道南侧，两层改造面积共约1001.91㎡，主要改造内容为：建筑装饰工程、安装工程、数字化系统工程。概算总投资356万元，其中建筑安装工程费306.72万元。

　　5、龙岗区第二人民医院荔景御园社区健康服务中心修缮改造工程

　　工程位于布吉街道信义荔景御园3栋商业及配套半地下室03层09号，装饰改造面积1014平方米。主要改造内容为：装饰工程、安装工程。概算总投资393万元，其中建筑安装工程费338.01万元。

　　6、龙岗区第二人民医院碧桂园阳光苑社区健康服务中心修缮改造工程

　　工程位于龙岗区坂田坂雪岗大道西侧碧桂园阳光苑裙楼一二层，现状为毛坯，装修实际面积约1001.98平方米。主要改造内容为：建筑装饰工程、安装工程、数字化系统工程。概算总投资312万元，其中建筑安装工程费268.21万元。

　　7、龙岗区人民医院天安云谷社区健康服务中心修缮改造工程

　　工程位于坂田街道天安云谷二期4栋122、123、124单元，装饰改造面积494平方米。主要改造内容为：装饰工程、安装工程。概算总投资211万元，其中建筑安装工程费181.07万元。

　　(二)施工招标原则

　　三、主要工作内容：协助招标人完成施工招标代理及相关服务，垫付评标专家评审、交通、误餐等相关费用（后续由施工中标单位向招标代理单位据实支付）。

　　四、遴选控制价：招标代理合同估价（未下浮）吉祥里、黄阁翠苑3.95万元、儒骏城立方、碧桂园阳光苑4.21万元、御府名筑二期1.18万元、荔景御园2.66万元、天安云谷1.56万元。

　　五、报价要求：本次报价为下浮率填报，统一填报一个下浮率（按照后附报价承诺函要求填报），净下浮率的上下限为下浮5%-10%。

　　六、合同签订与价款：本次统一委托一家招标代理单位承接，成交服务单位需按照5次施工招标单独签署合同，对应项目已批复的概算建筑安装费，参照计价规范及成交服务单位所报下浮率作为合同暂定价款。

　　七、响应单位资格要求：

　　（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的单位；

　　（二）2020年至今有至少一项建设工程（建筑安装费400万以上）招标代理业绩，提供合同协议书复印件。

　　八、评审方法：综合评审（直接票决法）

　　九、结算原则:以施工中标价为取费基数，依据计价格[2002]1980号文、发改价格[2011]534号及成交承包商所报下浮率进行结算。

　　对于合并打包的（A+B）社康项目施工招标，招标代理费分配示例如下：

　　A项目招标代理费用以（A+B）社康项目施工中标价为取费基数，依据计价格[2002]1980号文、发改价格[2011]534号及成交承包商所报下浮率，乘以（A项目概算建安费/A+B项目概算建安费）进行结算。

　　十、服务酬劳的支付：乙方协助甲方完成本项目施工招标工作，并取得中标通知书后，支付合同暂定价的85%；剩余款项待本合同结算审核完成后支付。

　　十一、响应文件要求：

　　（一）本次公告时间从2021年4月6日—4月12日止，响应承包商应于4月12日18:00前将响应文件1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）送交到龙岗区中心城腾飞路创投大厦2203室（深圳市龙岗区城市建设投资集团有限公司成本合同部，联系人：王先生，0755-28962950），逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回给报价人。

　　（二）响应文件包含承诺函、采购人要求提供的资料等，详见附件。

　　（三）递交响应文件截止时间后，提交资审文件或资格审查合格响应承包商少于3家的，可继续进行采购活动，不另行通知。

　　十二、遴选结果公示

　　递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区城投集团平台（微信公众号）进行公示。

　　特别说明：

　　1.2项资格要求均满足，方为资格审查合格。资格不符合要求的承包商不能进入比选程序。

　　2.所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交单位后按公告约定与采购人签署合同。

　　委托人：深圳市龙岗区城市建设投资集团有限公司

　　2021年4月6日