大运AI小镇一期、二期所有研发办公、厂房、商业及宿...

　　　　由于市场变化及经济不景气等因素的影响，大运AI小镇项目商业现行租金价格是执行2023年评估价格，研发办公、厂房及宿舍现行租金价格是执行2024年评估价格，已跟市场实际情况不符，严重影响项目招商，现计划开展大运AI小镇一期、二期所有研发办公、厂房、商业及宿舍物业，共约59万平方米的物业租金评估工作。为确保项目租金评估收费标准公平合理，现就项目的租金评估收费标准进行询价。项目相关数据信息如下：　　一、基本概况　　大运AI小镇位于深圳市龙岗区大运深港国际科教城南拓片区，地处龙岗区“一芯两核多支点”发展战略中的“湾东智芯”，南邻水官高速，东西北三面环山。项目占地面积约34万平方米，建筑面积约62万平方米，由龙岗区产服集团采取综合整治的方式对园区进行功能性提升和改造，通过产业AI化、园区AI化、运营AI化，重塑园区产业结构与生态。  　　二、产品特点类别生产制造厂房一期生产制造厂房二期研发用房 一期研发用房 二期宿舍标准层面积1000-20001000-5000800-3000400-2000--层数4-5层5层4-5层5-9层5-9层栋数20栋10栋17栋16栋33栋层高首层4.3-5米，2-5层3.9-4.3米首层6米，2-5层4.5米首层4.3米，2以上层3.9-4.1米首层3.3-5米，2以上层3.3-4.5米首层3.8-4.9米，2层以上2.5-4.0米承重2层以上500kg/㎡2层600-1000kg/㎡，3-5层600-800kg/㎡2层以上500kg/㎡2层以上500kg/㎡电梯信息每栋1部货梯每栋1部货梯每栋1部客梯每栋1部客梯/　　三、资质要求　　1.必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，需提供《营业执照》副本复印件加盖公章；　　2.具备房地产估价机构备案证书（一级）；　　3.具备不少于5家厂房或写字楼物业的评估经验，拥有一定规模的厂房、写字楼评估面积实操案例，需提供服务合同复印件或其他证明文件。　　若需对项目深入了解，可与项目联系人沟通，或进行实地勘察。　　本次询价截止时间为2026年1月19日18:00，应询单位可通过电子邮件、快递、专人递送等方式递交应询材料。　　联系人：钟小姐，联系电话13410960646  　　项目地址：深圳市龙岗区横岗街道大运AI小镇B01栋1楼。深圳市国高育成投资运营有限公司2026年1月16日