深圳市国高育成投资运营有限公司大运AI小镇物业服务单位招标代理服务采购询价公告

　　为高效推动大运AI小镇物业服务单位的公开招标工作，现拟通过公开招标采购确定一家专业招标代理机构，提供招标全流程代理服务。现将相关询价信息公告如下：

　　一、项目名称

　　大运AI小镇物业服务单位招标代理服务采购询价

　　二、委托代理服务

　　（一）询价内容：大运AI小镇物业服务单位招标代理服务采购

　　（二）物业服务单位公开招标代理服务费支付方式

　　1.流标或终止项目

　　（1）报名截止前终止：因采购单位原因终止的，不产生服务费；因代理机构原因导致无法开标的，不产生服务费且代理机构需承担相应责任。

　　（2）开标前流标：已发布招标公告且完成标书发售，但因投标人不足三家等原因流标的，采购单位支付该宗项目服务费的50%，费用支付完毕后该单服务终止。

　　（3）评审后流标：已组织评审但有效投标人不足三家，或经评审所有投标均不符合要求的，采购单位支付该宗项目服务费的60%，服务终止。

　　（4）中标后终止：已完成中标公示或发出中标通知书，但因采购单位原因需终止合同签订的，视为代理机构完成服务，采购单位支付100%服务费；若因中标人原因放弃中标，代理机构需配合采购单位重新组织招标，重新招标不额外计费。

　　2. 复议或投诉处理

　　若在招标过程中收到质疑或投诉，代理机构应无条件配合采购单位进行答疑、复议或重新评审，相关费用已包含在服务费中，不额外支付。

　　三、披露信息

　　为保障本次询价工作的最终询价成果的有效、合理，拟披露以下信息：

　　（一）物业管理服务总包项目1宗（服务面积约59万平方米）。

　　（二）主要招标内容为园区物业管理服务单位的选定，采购单位为大运AI小镇运营主体（国高育成公司），招标方式采用公开招标，需代理机构提供包括但不限于：1.编制招标工作计划、招标文件（含技术需求、商务条款、评标办法等）；2.依法发布招标公告，组织资格审查、答疑、开标、评标、定标等全流程工作；3.协助处理质疑、投诉，出具招标情况报告，整理归档全套招标资料；4.配合完成合同签订前的相关衔接工作，确保招标结果合法有效。

　　（三）招标代理服务时限：招标代理合同签订之日起至2027年1月31日止。

　　四、合格报价的确定

　　如某一供应商报价与所有供应商报价的算术平均值偏离50%时，询价人有权质询该供应商的报价，供应商无正当理由或无明确回复的，询价人可以将该供应商报价剔除，被剔除的报价为不合格报价，其余报价均为合格报价。如合格报价少于3家，将重新组织二次询价。

　　五、询价有关要求

　　（一）询价材料接收人员及截止时间

　　1.询价资料接收人：李先生；电话：13510227092。

　　2.询价材料递交截止时间：自通知发布之日起5个自然日。

　　3.询价材料提交方式：将文件加盖公章扫描发送至邮箱ggyc@lg.gov.cn。或邮寄（送交）：深圳市龙岗区大运AI小镇B01栋三楼国高育成公司。

　　4.对本次询价存在任何疑问的，均可致电询价资料接收人咨询。

　　（二）报价人及材料要求

　　1.按照报价要求提交完成《询价回函》（附件1）。

　　2. 必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，具备政府采购或招标代理从业资格（须提供省级以上政府采购网登记备案截图或行业资质证明）。

　　3.报价单位基本情况，其中应提供经年检的执业许可证复印件。

　　4.上述资料需要加盖报价人的公章。

　　（三）其他说明

　　1.本次询价结果仅供询价人相关项目定价参考，询价人不作任何中标承诺。

　　2.如本次询价截止时间内合格报价少于3家，国高育成公司将重新组织询价，已提交的报价材料作废。

　　3.公告截止时间：2026年9月4日18:00前。

　　附件：询价回函

深圳市国高育成投资运营有限公司

2026年8月31日