海科兴留学生产业园和深圳工业软件园项目清洁开荒（含外墙）服务采购公告

　　　一、项目名称

　　海科兴留学生产业园和深圳工业软件园项目清洁开荒（含外墙）服务

　　二、项目概况

　　（一）服务范围、内容

　　（二）服务标准

　　1.公共、外围区域、设备房、停车场清洁开荒服务标准

　　参考DB50/T464-2012《开荒保洁服务规范》和DB50/T1085-2021《清洗保洁服务通则》要求进行清洁开荒，具体以项目实际情况为准。

　　（1）全面清扫墙面、地面清除垃圾：室内不留有块状、渣沫、粉尘等垃圾。不损坏室内天花板、墙面、地面、门窗、物品及附设施等；

　　（2）天花板：无尘土、无蛛网、无污渍；

　　（3）瓷砖及石材：光洁，无尘土、无漆点、无污渍、无胶迹。紧挨踢脚线的墙面线条清晰、无污染。所有清洁工具和清洁剂不得损伤和浸蚀瓷砖及石材表面；

　　（4）木质品：洁净，无胶渍、无石灰污渍、无浮漆污点、无水迹。所用清洁工具和清洁剂不得损伤和浸蚀木质表面；

　　（5）金属物：光亮、洁净、无污迹、无划痕、无锈斑。所用清洁工具和清洁剂不得损伤和浸蚀金属物体表面；

　　（6）玻璃：光亮、干净、无污渍、无划痕、无水迹；

　　（7）其他：洁净、无损坏。

　　2.建筑外墙清洁开荒服务标准

　　参考DB34/T3083-2018《建筑物外墙清洗服务规范》要求进行外墙清洗，具体以项目实际情况为准。

　　（1）外墙清洗后，整体上应达到无灰尘覆盖、无污垢、无斑迹，基本呈现出原材质本色；

　　（2）烧结材料墙面应清洁，色泽和顺；

　　（3）天然石材墙面应洁净，原材纹路清晰，色泽和顺；

　　（4）玻璃幕墙应清洁明亮，无污垢；

　　（5）金属幕墙有金属光泽，无污垢，无施工划痕；

　　（6）涂料墙面应无污垢，色泽均匀，无起皮、剥落、开裂；

　　（7）外墙金属材料和其他材料上排水孔通畅；

　　（8）外墙清洗不得对墙面造成损害；

　　（9）外墙面不得有清洗剂的残留；

　　（10）无论采用何种清洗方法，均不得造成二次污染。

　　（三）进场安排

　　鉴于项目交付可能分阶段进行，为确保开荒清洁效果及效率，供应商需分阶段提供开荒清洁服务，具体进场时间以《开工通知书》为准。

　　四、采购方式

　　综合评分法。

　　五、采购上限价

　　海科兴留学生产业园和深圳工业软件园项目清洁开荒（含外墙）服务采购控制价为：960321.72元（含税）。响应单位在此限额下自行报价，包工、包料、包工具、包设备完成上述物业及区域的开荒保洁工作。

　　六、合同基本条款

　　（一）合同期限

　　根据甲方要求，拟定开荒计划表，分段开荒保洁。各项目工期分别为20天以内。本合同期限为双方签订合同之日起至双方履行完各自的义务止。（详见附件3）

　　（二）服务启动条件

　　渐进式服务安排：鉴于项目可能分阶段交付，为确保开荒清洁效果及效率，乙方同意根据项目客户装修进度，分阶段提供开荒清洁服务，具体进场时间参考《开工通知书》为准。

　　（三）付款方式

　　乙方在完成上述服务后，将服务项目明细及实际发生的服务费用提交甲方确认，甲方对服务质量进行验收，并根据合同约定的《履约评价表》进行考核，核定实际支付服务费用。甲方验收合格并签字确认《履约评价表》后，乙方将正式发票提交甲方。甲方在收到正式发票并审核无误后的15个自然日内以转账方式向乙方一次性支付全部开荒清洁服务费用。

　　七、响应单位资格要求

　　（一）投标人须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力、合法经营资格的独立法人；分公司或者分支机构参与投标，需提供总公司业务开展授权证明。

　　（二）投标人三年内（本项目投标截止日止倒算）来具有开荒保洁和外墙清洗服务合同业绩。

　　（三）投标人三年内（本项目投标截止日止倒算）在经营活动中没有重大违纪和严重失信记录。（重大违纪记录如吊销许可证、刑事责任、200万元以上的较大数额处罚等，严重失信记录以“信用中国”官网查询为准）。

　　（四）本项目不接受联合体投标。

　　八、响应文件要求

　　（一）本次公告时间从2025年8月29日—2025年9月4日止（5个工作日），响应供应商应于9月4日15:00前将响应文件1正4副密封（密封处加盖公章）和电子版扫描件1份（存U盘）送交到龙岗区龙城街道天昊华庭西门2楼服务大厅，联系人：吴工，联系方式：15889758059，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。

　　（二）响应文件包含承诺函、报价单、采购人要求提供的资料等（见附件2），详情请联系15889758059。

　　九、采购结果公示

　　递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区产服集团官网进行公示。

　　特别说明：

　　（一）采购人不组织现场踏勘，各单位可自行前往上述项目进行现场踏勘。（联系人：海科兴留学生产业园项目，石经理，联系方式：13418841486；深圳工业软件园项目，詹经理，联系方式：19926542700）

　　（二）响应单位报价不得超过相应采购项目的上限金额控制价，否则作废处理；响应单位应按照市场正常水准进行报价，如采购人认为出现不平衡报价情况，采购人有权拒绝响应。

　　（三）响应单位须满足上述全部资格要求，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。

　　（四）所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交服务单位后按公告约定与采购人签署合同。

　　（五）公告期满后，若有效响应单位不足3家的，将进行第二次公告；经二次公告后，若合格响应单位仅有2家的，将直接进行评审，若有效响应单位仅有1家的，将直接选定成交单位。

　　附件：1.开荒清洁服务标准

　　2.响应单位提交相关资料

　　3.综合评分表

　　4.龙岗区进一步规范政商交往行为告知书

深圳市龙岗创投广场服务有限公司

2025年8月29日