一、项目名称：龙岗智慧家园消防维保服务

　　二、主要工作内容：对消防工程进行维护保养，以保证消防设施的正常运行。

　　三、遴选上限价：18万元

　　四、资格审查方式：资格后审

　　五、响应单位资格要求：

　　1.投标人必须是在中华人民共和国注册的，具有合法经营资格的独立法人。

　　2.同时具有消防设施工程专业承包一级或以上资质和安全生产许可证。

　　3.投标人须提供近三年大厦类（至少包含一个建筑面积25万㎡以上）消防服务项目合同业绩。

　　4.本项目不接受联合体投标。

　　特别说明：以上4项均满足要求，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。

　　六、评审方法：综合评分法，评分表模板见附件3。

　　七、维保类型：

　　消防设施的维护保养工作中，配件费每件不超过200元（零配件辅材费用）由乙方承担，200元以上由甲方承担，以市场价算。超过200元的零配件设备甲方可自行采购，亦可委托乙方购买，乙方提供的零配件以不高于市场价算。

　　八、服务酬劳的支付：

　　1.此合同为总价包干合同。成交供应商的响应报价即为最终合同价。消防维保费用付款分四期支付，每三个月支付一期，每期支付合同总额的25%。

　　2.自合同签订之日每期开展履约考核，履约考核评为优良的支付当期服务费的100%，履约考核评为合格的支付当期服务费的95%，履约考核评为不合格的要求整改至合格后支付当期服务费的50%。

　　3.三个月服务周期满后，次月开始的10日前开具服务发票送达至甲方指定部门，付款采用银行转账方式，在流程审核完成后支付。

　　九、服务期限

　　（一）本项目服务期限为一年。

　　（二）如合同期满后，履约评价结果均为优的，与服务相对方确认同意的前提下，我司有权按原有的服务费用及按原合同条款续签合同，每次续签期限为一年，最多可续签一次。

　　十、响应文件要求

　　（一）本次公告时间从2021年8月30日—2021年9月3日止（5个工作日），响应承包商应于9月3日18：00前将响应文件（统一胶装并装订成册）1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）递交至龙岗区中心城飞扬路天昊华庭19栋商业2楼汇龙城公司（联系人：李工，0755-89890092-803），逾期送达或未按照要求密封将予以拒收或原封退回至报价人。

　　（二）响应文件包含承诺函、服务方案等采购人要求的资料，详见附件。

　　（三）递交响应文件截止时间后，提交资审文件或资格审查合格响应承包商少于3家的，可继续进行采购活动，不另行通知。

　　十一、遴选结果公式

　　递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区城投集团平台（微信公众号、官网）进行公示。

　　附件：

　　1.响应文件一览表

　　2.承诺函

　　3.消防维保评分表

　　4.告知书

　　深圳市汇龙城物业管理有限公司

　　2021年8月30日