一、项目概况：我司意向于深圳市龙岗区园山街道保安社区简龙北片区开展综合整治项目，根据相关政策要求及公司战略安排，需对项目启动区和承载区范围内所有房屋进行测绘，现选聘专业机构提供服务。具体范围为本项目启动区和承载区，启动区建筑面积约3.4万平方米，其中19号厂房约1.8万平方米，21号厂房约1.1万平方米，私人物业约0.5万平方米，涉及约4栋厂房和3栋宿舍；承载区建筑面积约8.6万平方米，其中保安工业园约4.7万平方米，同兴裕工业园约3.9万平方米，涉及约16栋厂房、9栋宿舍和2栋办公楼，具体数据以实量实测为准。

　　二、主要工作内容：为我司开展园山街道保安社区简龙北片区综合整治项目提供房屋测绘服务，出具符合该项目申报要求的房屋测绘告。包括但不限于以下内容：

　　（一）依据《深圳房屋建筑面积测绘技术规范》等现行规范及标准，开展本项目启动区和承载区所有产业用房、宿舍、配套设施等物业的总平面图（包括红线范围、楼栋位置、内部道路、室内外标高等）、建筑平面图（包括门窗位置和大小、疏散楼梯、电梯、卫生间、户内分户等）、建筑立面图（包括门窗位置和大小、建筑高度、层高等）的测绘工作；

　　（二）对启动区和承载区的道路等基础设施、建筑附属物进行测量，如搭建的铁皮房、空调、水管、线管、栏杆、排风孔等等（水管、线管、栏杆等附属物需要材质及规格说明）。

　　（三）协助我司申报园山街道保安社区简龙北片区综合整治项目，参与房屋测绘方面工作的必要会议，按我司要求，提交房屋测绘报告。

　　三、服务期限：自合同签订之日起有效期为1年。合同签订后，经甲方授权进场之日起20天内提交实际测绘物业的测绘报告正式成果，后根据现场情况开展剩余物业测绘工作，若剩余物业测绘工作在合同期内因非甲方原因未能开展，则按实际工作阶段结算合同价款后进入履约考核阶段。

　　四、遴选上限价：测绘建筑面积单价1.5元/㎡（测绘范围内约12万平方米建筑物，最终价格根据测绘建筑面积单价实量实测进行计算，外立面测绘等工作不另行计算价格）。

　　五、报价要求：响应单位在此单价限额下自行报价；本合同为固定单价合同，成交服务单位的响应报价即为最终合同价，合同总价款控制价为18万元。

　　六、响应单位资格要求：

　　（一）投标人具备工程勘察专业类工程测量或测绘乙级（不动产测量专业）或以上等级测绘资质；项目团队必须至少配备项目负责人1人（必须具有测绘类高级工程师证书或注册测绘师证书），技术负责人3人，项目服务人员5人；通过质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、环境管理体系认证。

　　（二）投标人应在深圳市范围完成过不少于3次测绘面积在10万平方米以上的房屋测绘服务项目，不少于2次关于产业用房测绘服务项目，并提供业绩证明。

　　七、评审方法：最低评标价法。

　　八、服务酬劳的支付：项目启动且双方签订合同后10日内，乙方提出书面申请，支付首款壹万元整人民币；在签订合同之日起20日内，乙方根据甲方要求开展并完成第一阶段测绘物业并提供成果报告，成果文件经甲方审核通过，乙方提出书面申请，经甲方审批后支付第一阶段实际测绘物业计算价格（扣除预支付款和履约评价金）；乙方根据甲方要求开展并完成第二阶段测绘物业【含第一阶段未完成测绘物业（如有）】并根据甲方要求提供成果报告，成果文件经甲方审核通过，乙方提出书面申请，经甲方审批后支付第二阶段实际测绘物业计算价格。若合同期内因非甲方原因未能开展测绘的物业，则按实际工作阶段结算合同价款后进入履约考核阶段；在合同期满后根据履约评价得分支付履约评价金贰万元整人民币。因阶段性服务目标未达成或项目谈判、审批、取消等原因中止情况下，甲方有权解除合同，根据上述达成的服务目标结算款项，剩余未完成服务目标对应的款项不予支付。供应商参与遴选、签订合同视为接受甲方的单方履约评价结果，同意由甲方根据单方履约评价结果支付履约评价金。

　　九、响应文件要求：

　　（一）本次公告时间从2021年1月1日—2021年1月6日止，响应供应商应于2021年1月6日12:00前将响应文件1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）送交到龙岗区中心城腾飞路创投大厦2210室（深圳市龙岗区城市建设投资集团有限公司园区开发公司，联系人：赖晓明0755- 28988180），逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。

　　（二）响应文件包含承诺函、采购人要求提供的资料等，详见附件。

　　（三）递交响应文件截止时间后，提交资审文件或资格审查合格响应供应商少于3家的，可继续进行采购活动，不另行通知。

　　十、结果公示

　　递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区城投集团平台（微信公众号）、企业网站进行公示。

　　特别说明：

　　1.资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。

　　2.所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交服务单位后按公告约定与采购人签署合同。

　　采购人：深圳市龙岗区园区开发有限公司

　　2020年12月31日