龙岗区产服集团“春雨计划”——2023年度第二批招聘公告

　　深圳市龙岗区产业投资服务集团有限公司（简称“龙岗区产服集团”）系深圳市龙岗区人民政府出资组建的国有独资公司。公司于2013年1月组建，注册资本金为32.5亿元。集团本部设有部（室）8个，辖属6家全资企业，2022年整合为开发建设、招商运营、综合投资等3大业务平台，参股企业4家。截至2022年底，集团资产总额48.23亿元，净资产41.11亿元。

　　一个定位：“3+1”

　　集团紧密围绕龙岗区坚持“工业立区、制造业当家”思路，主动融入“3+4”区域产业高质量发展格局，承接“11+2”产业集群在辖属园区落地，集团战略定位为卓越的产业投资建设运营服务商，专注“投资+建设+运营”+“数字产服”，打造“双一流双示范千亿产业高地”。

　　两个第一：全市第一个区级产业投资服务平台

　　争创产业空间运营面积第一的区级产业空间运营平台

　　集团为全市首家区级产业投资服务平台，截至2023年6月30日，在建及代建产业空间面积约75.66万㎡，已运营产业空间面积达83.93万㎡，现有产业空间总面积约159.59万㎡，其中：已运营专业园区4个，面积约64.55万㎡；零散产业空间面积约19.38万㎡（含工业厂房、创新型产业用房、写字楼等），涵盖信息技术、人工智能、生物医药等龙岗区“11+2”重点产业集群。集团于2022年11月获得龙岗区首批全市优质产业空间供给试点资质，现正高质量推进百万平方米级“工业上楼”项目等优质产业空间建设工作。到“十四五”末，集团预计可运营的产业空间达359万㎡，有望成为深圳市乃至粤港澳大湾区产业空间运营面积第一的区级产业空间运营平台。

　　三个国家级：全国创业孵化示范基地、国家级科技企业孵化器、国家小型微型创业创新示范基地

　　集团旗下园区--深圳大运软件小镇先后获评国家人社部颁发的全国创业孵化示范基地、科技部颁发的国家级科技企业孵化器等国家级荣誉。目前正全力冲刺第3个国家级荣誉-国家小型微型创业创新示范基地申请。

　　未来，龙岗区产服集团将抢抓深圳“双区驱动”、“双区叠加”、“双改示范”重大历史机遇，准确把握国有企业高质量发展的使命要求，深度融入“一芯两核多支点”区域发展战略，聚焦优质产业空间开发、投资建设、招商运营、智慧城市建设运营和大数据开发应用等业务，朝着打造创新龙岗、东部中心、产业高地、幸福家园的目标接续奋斗，奋力建设好现代化国际化创新型深圳东部中心。根据集团战略及业务发展需要，现招聘以下专业人才：

　　一、招聘岗位、岗位职责、任职资格条件

　　（一）集团本部投资发展部副经理（投资方向）1名。

　　1.岗位职责。

　　（1）协助部门经理开展部门工作，负责部门职能中的投资管理、业务工作计划制定和组织实施等工作；

　　（2）负责针对集团意向投资地块或项目开展市场调研、前期策划和投资价值分析，撰写投资分析报告；并与潜在的合作单位开展合作谈判；根据集团投资项目管理办法开展投资相关工作；

　　（3）负责集团投资管理分析项目股权收并购过程的前期研判、投资测算和风险评估，参与股权交易结构设计和交易谈判；

　　（4）参与房地产项目投资交底与投资后评估工作，编制投资风险评估报告，并与相关部门做好沟通反馈，有针对性地提出专业意见和建议；

　　（5）根据项目开发的不同阶段，编制项目各阶段经济测算，反映项目收益情况；

　　（6）按照集团发展战略，协助完成集团年度经营预算编制监控、分析、调整；

　　（7）完成上级交办的其他工作。

　　2.任职资格条件。

　　（1）45岁（含）以下；

　　（2）全日制大学本科及以上学历，双一流高校毕业优先；

　　（3）经济学类、金融学类；经济学、经济工程、投资学、经济与金融、资产评估等相关专业；

　　（4）具有经济相关专业中级及以上职称或职业资格；具有高级职称者优先；

　　（5）具有8年及以上房地产行业投资估算、工程造价或财务分析等相关工作经验；熟悉房地产行业的政策和发展动态；

　　（6）掌握管理、投融资、商业运作及运营等相关专业理论知识，熟悉项目全生命周期活动；

　　（7）文字写作能力强，具备市场洞察、商务谈判、资源整合能力、团队整合、组织领导能力；

　　（8）无违规违纪行为及其他影响任职的不良行为。

　　备注：区产服集团内部员工报名的，可适当放宽任职资格条件（年龄、任职年限计算到选聘公告报名截至当月最后一天）。

　　（二）国高育成（创投广场）公司招商运营高级总监（职业经理人、副总经理待遇）1名。

　　1.岗位职责。

　　（1）协助公司领导做好招商运营工作，负责公司招商工作，制定招商策略，对接招商资源；

　　（2）负责公司的园区运营工作，制定运营策划方案，多渠道开拓园区运营增值服务；

　　（3）负责项目的产业发展规划、产业培育及孵化、项目租售策略等，优化公司产业服务体系，对外拓展产业资源合作；

　　（4）负责带领并培养招商运营队伍；

　　（5）负责招商运营业务全流程的体系及制度建设；

　　（6）负责招商运营业务的目标制定及考核；

　　（7）负责各类招商运营调研报告及汇报材料的撰写；

　　（8）完成上级交办的其他工作。

　　2.任职资格条件。

　　（1）45岁（含）以下；

　　（2）全日制大学本科及以上学历，双一流高校毕业优先；

　　（3）经济学类、财政学类、管理科学与工程类、工商管理类等相关专业；有相关招商资源者专业可放宽；

　　（4）同等条件下具有职称或职业资格者优先；

　　（5）具有8年及以上大型园区招商运营工作经验，具备招商领域资源优先；熟悉产业招商相关政策法规和业务运作流程；对产业园区招商的市场有敏感度；

　　（6）具备良好的区域产业导入和招商方案策划能力、政策分析和市场调研能力以及商务谈判技巧；

　　（7）具备较强的沟通能力和执行管理能力，有团队合作精神，具备优秀的职业道德品质及责任心；

　　（8）无违规违纪行为及其他影响任职的不良行为。

　　备注：区产服集团内部员工报名的，可适当放宽任职资格条件（年龄、任职年限计算到选聘公告报名截至当月最后一天）。

　　二、相关福利待遇

　　（一）薪酬福利按照龙岗区国资局批复的有关岗位薪酬方案和标准执行，详细面议；

　　（二）严格按照法律法规和政策缴交“五险二金”；

　　（三）双休，按政策享受带薪年休假；

　　（四）定期组织培训及各类企业文化活动；

　　（五）单位解决就餐，可协助申请人才房或补贴等，具体按申请结果而定。

　　三、招聘流程

　　（一）报名。

　　1.报名时间：公告发布之日至2023年10月29日结束。

　　2.报名方式：网络报名。每人限报考1个岗位。

　　3.报名邮箱：考生报名时将所需资料通过电子邮件（PDF版扫描件）发送至指定邮箱：zxf@lg.gov.cn，邮件命名为岗位名称+姓名。

　　4.提交资料如下：

　　（1）应聘人员登记表。

　　（2）学历、学位证书及其验证报告复印件（可使用学信网出具的《教育部学籍在线验证报告》及《教育部学历证书电子注册备案表》，但有效时长不得少于3个月）；国外学历需教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》。

　　（3）职称、职业资格等证明个人专业技术能力证书的复印件。

　　（4）身份证复印件。

　　（5）计划生育情况承诺书。

　　（6）无违法违纪及其他影响任职事项的承诺书。

　　5.应聘者所提供资料必须真实，所提供的联系方式必须准确无误，确保能及时联系，若无法联系后果自负。

　　6.未按要求发资料，未按要求邮件命名视为报名不成功。

　　（二）资格审查。

　　报名结束后，对应聘者简历进行筛选，对提交资料进行审查，审核合格者通知笔试。

　　（三）笔试、面试。

　　笔试、面试时间、地点另行通知。

　　附件：1.深圳市龙岗区产业投资服务集团有限公司应聘人员登记表

　　           2.计划生育情况承诺书

　　           3.无违法违纪及其他影响任职事项的承诺书

　　最终解释权归本公司所有。

　　联系人及联系方式：苏小姐0755-86727592；

　　曾小姐0755-89219636。

　　（请在工作日9:00-12:00，14:00-18:00时间段拨打）

深圳市龙岗区产业投资服务集团有限公司

2023年10月16日