平湖金融与现代服务业基地二、三期土地整备思路方案编制完成

　　为解决平湖基地二、三期土地整备过程中，由于拆迁补偿标准远低于市场价及居民期望值、拆迁安置区建设进度缓慢等原因造成的近两三年土地整备工作陷于停顿状态的问题，平湖街道办于今年年初提出探索土地整备新机制、新模式的建议。目前，《平湖金融与现代服务业基地辅城坳片区土地整备思路方案》已编制完成，并于11月28日报规土委审议，方案提出以“片区统筹，以房换股”的新模式加快推进土地整备和基地建设进度。

　　基地辅城坳片区土地整备项目用地面积约141公顷，包括基地二、三期和生态恢复区，需拆除的房屋建（构）筑1447栋，建筑面积约84万㎡。“片区统筹，以房换股”的土地整备思路方案以实现基地土地整备和基地的开发建设为根本目标，遵循市政府指导、区政府主导、社区主体、市场运作的原则，以土地整备为平台，以产权为纽带，以补偿安置模式创新和利益共享模式创新为基础，按照政策统筹、整体核算、机制创新的原则，建立政府、市场、社区、居民多方合作机制。新模式的实施将一并解决社区土地历史遗留问题和土地确权问题，实现村民实惠、村集体经济壮大、市场主体得利、政府释放产业空间，基地土地整备又好又快推进的目的。