区城市更新和土地整备局：

　　政协委员陈志文、杨笛、陈祺敏、徐腊梅、邓晓雄等在区政协六届三次会议提出的第20230008号提案《关于提升土地整备工作合力的建议》收悉。经认真研究，现将汇办意见答复如下：

　　一、关于发挥部门联动机制

　　为落实龙岗区年度土地整备工作部署，我街道坚持以问题为导向，紧盯年度考核目标，在街道内部挖掘潜力、集聚资源，充分发挥处级领导包点、科级干部担任组长、土地整备中心提供业务支持“三级联动”机制，将征拆任务具体化、清单化、目标化，把责任落实到岗、具体到事、精准到人，确保各项征拆工作落到实处，各项任务指标按时完成。

　　一是2023年年初制定了《园山街道2023年市政征收及土地整备项目包点攻坚表》，按照“挂点领导+包点干部+工作人员”协调联动机制，将37个重点土地整备和房屋征收项目逐一分解落实到每一位责任领导、责任部门及责任人员。同时按照“清单制+责任制”工作机制，街道各相关责任领导、责任部门及责任人员正在全力推进37个项目征拆攻坚工作，每日攻坚谈判、每周更新进展。

　　二是街道各部门、各社区密切联系和沟通，研究疑难问题的解决路径、备用方案、保底措施；组织安监、执法队、环保等部门持续加强执法力度，钻研吃透法律法规，依法依规严格执行查违和征收政策；牢牢把握征拆惠民利民的出发点，最大限度提升征拆过程群众满意度，以谈判频度力度换取征拆速度进度，为征拆工作提供强有力的保障。

　　三是我街道将继续探索优化“挂点领导+包点干部+工作人员”的协调联动机制，以目标倒逼责任，以时间倒逼进度，广泛动员，快速推进，全力完成土地整备各项任务。

　　二、关于宣传引导工作

　　为落实龙岗区年度土地整备工作部署，我街道建立定向协调工作机制，搭建协商交流平台，通过政策宣讲、土地整备工作专题培训，及时解答各社区股份合作公司提出的各种问题，消除权利人对土地整备及相关政策的疑虑。同时，街道根据土地整备包点工作推进情况，以问题为导向，每两周召开工作协调会，解决土地整备过程中需协调解决的重大问题。此外，我街道派遣工作人员外出交流学习兄弟区兄弟街道优秀经验做法，加快项目实施落地。

　　一是2023年1月初深入大康、安良股份合作公司组织召开政策宣讲会，专题讲解园山中片区土地整备利益统筹项目前期服务商招标条件及如何开展工作等内容，从而加快推进项目前期服务商引进工作。

　　二是2023年3月30日，为加快推进西坑社区土地整备利益统筹项目，探索项目留用地自行开发实施路径，西坑股份合作公司会同街道土地整备中心前往宝安区福永街道凤凰股份合作公司，学习和借鉴该公司申报的社区利益统筹项目留用地自行开发的经验和可行做法，目前该项目正加快推进。

　　三是我街道将结合年度计划，重点推进园山中片区土地整备利益统筹政策宣讲培训及协商谈判，确保尽快达成共识，推动项目早日落地实施。

　　三、关于建立健全服务商选取机制

　　为落实龙岗区年度土地整备工作部署，保障利益统筹项目加快推进，我街道联合社区股份公司制定了梯次遴选、网上公示、平台采购和后期清退等一整套公开透明的前期服务商选取机制，规范引进高效优质的前期服务商，确保后续土地整备工作顺利开展。

　　一是园山中片区土地整备利益统筹项目前期服务商目前由社区股份合作公司负责引进，已合理制定合作方选取工作机制及流程，2023年1月6日大康、安良股份合作公司召开“三会”同意园山中片区土地整备利益统筹项目招前期服务商。

　　二是目前大康、安良股份合作公司正按程序开展前期服务商引进工作，初步确定引进有实力的国企参与园山中片区土地整备利益统筹项目，提升项目推进效率。

　　三是我街道将充分发挥优质前期服务商资源优势，提高辖区土地整备效率。

　　专此函达。

　　深圳市龙岗区园山街道办事处

　　2023年6月6日