区住房和建设局：

　　《深圳市龙岗区政协六届三次会议委员建议第20230141号》收悉，按照办理分工，园山街道为汇办单位。经认真研究，现将汇办意见反馈如下：

　　一、根据市人大常委会及市住建局“全面推动业委会成立，2024年底实现住宅小区业委会全覆盖”要求，我街道正积极落实相关工作。据统计，我街道辖区现有居民住宅小区共计13个。其中已成立业委会的小区1个，目前正在换届中；正在筹备成立业委会的小区2个，拟于2023年底召开首次业主大会会议；正在联名申请成立筹备组的小区1个，拟于2023年下旬成立筹备组；已结束业委会选举筹备工作的小区1个，因参会业主人数与投票权数未达法定比例，未能选举产生业委会。初步预计至2024年底，本辖区业委会成立率达30%。为提高业委会成立率，我街道将于2023年4月起陆续开展业委会相关课程培训工作，鼓励业主积极参与小区自治，充分发挥主人翁意识。

　　二、坚持党建引领，按照“因地制宜、分类指导、有序推进、应建尽建”的原则，逐步实现辖区内所有住宅小区党的组织和工作全覆盖。目前我街道辖区已建立党支部的住宅小区10个，未建立党支部小区3个，其中2个住宅小区为新建小区，业主入住率不足20%。为完成住宅小区党支部全覆盖工作，社区党委积极发展物业服务企业党员，配合做好预备党员转正工作，同时，加强对部分党员业主的思想工作，鼓励将党员关系迁入本小区。预计至2024年年底，我街道实现住宅小区党支部全覆盖。

　　三、借助专业服务助力筹备、换届工作。我街道已于2022年与龙城城市运营服务集团签订物业专项购买服务合同，聘请法律专业人员及物业管理专业人员协助开展业委会筹备、换届工作等事项，规范筹备、换届工作流程，依法答复业主相关咨询。

　　四、我街道已将住宅小区党支部建设纳入社区党委考核范围，切实发挥党领导作用，推动社区党委积极履职。

　　深圳市龙岗区园山街道办事处

　　2023年5月5日

　　（联系人：陈稻香；联系电话：13480880550）