龙岗区横岗街道四联社区茂盛片区城市更新单元于2013年3月列入《2012年深圳市城市更新单元计划第五批计划》，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2021年第6次工作会议审议并获原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）等规定，现予以公开展示。内容如下：

　　一、项目区位

　　项目位于龙岗区横岗街道红棉路与茂盛路交汇处，距离轨道3号线横岗站约700米。

　　二、已批计划调整情况

　　（一）调整拆除范围

　　本次规划因转换2000国家大地坐标系、公共利益统筹规划及调出与国有已出让宗地重叠范围调整拆除范围，拆除范围用地面积由262273平方米调整为267257.6平方米。鉴于本次计划调整内容属于因校正技术误差（含坐标、现状地形图、放点等误差）及因城市基础设施、公共服务设施以及其他公共利益项目建设需要，导致已批计划拆除范围变化的情形；依据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。

　　（二）新增外部移交用地

　　外部移交用地占地面积为14433.91平方米，根据《深圳市城市更新外部移交公共设施用地实施管理规定》（深府办规〔2018〕11号）第十四条，更新单元计划应进行调整，可与更新单元规划同步申报。

　　三、主要技术经济指标

　　项目更新单元范围用地面积279906.2平方米，拆除范围用地面积267257.6平方米，外部移交用地面积14433.91平方米，开发建设用地面积为144079.9平方米（含划入零星用地面积863.7平方米）。规划容积972530平方米，其中住宅716710平方米（含安居型商品房24460平方米、租赁型人才住房73390平方米），商业、办公及旅馆业建筑合计225230平方米（含2处社区菜市场合计1000平方米、母婴室460平方米），公共配套设施（含地下）30590平方米（含1所18班幼儿园4800平方米、独立占地面积5400平方米，1所9班幼儿园2400平方米、独立占地面积2700平方米，1所6班幼儿园1600平方米、独立占地面积1800平方米，1处公交首末站4000平方米，1处综合车站5000平方米，1处社区健康服务中心2000平方米，2处文化活动室共2000平方米，2处社区管理用房共600平方米，2处社区警务室共100平方米，2处便民服务站（社区服务中心）共800平方米，1处社区老年人日间照料中心1500平方米，2处邮政所共200平方米，1处公共充电站1100平方米，1处片区汇聚机房200平方米，1处社区级公共配套用房3500平方米，1处公共厕所120平方米，1处环卫工人作息房20平方米，1处党群服务中心650平方米）。另配建社区体育活动场地4处，占地面积共计6000平方米。

　　四、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区腾飞路天安数码城6号大厦

　　2.龙岗区横岗街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区横岗街道龙岗大道横岗段4001号

　　3.项目现场

　　地址：深圳市龙岗区横岗街道茂盛社区华乐路29号

　　（二）网上展示

　　龙岗政府在线（龙岗区城市更新和土地整备局）网站

　　网址https://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/

　　（三）平面媒体展示

　　深圳特区报

　　五、公示时间

　　为期30个自然日，自2021年8月16日至2021年9月14日止。

　　六、意见反馈

　　1.公示期间，对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请直接投至龙岗区行政服务大厅龙岗区城市更新和土地整备局窗口（地址：龙岗区龙岗中心城龙翔大道8033-1号），截止日期为2021年9月14日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4.单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　七、联系方式

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区腾飞路天安数码城6号大厦

　　联系人：周工，电话：0755-28948946，传真：0755-28948910

　　八、版本声明

　　本次公示的城市更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

2021年8月16日