根据《龙岗区人才安居住房轮候分配操作指引（试行）》，我局拟于近期开展2014年我区人才安居住房分配工作。现将有关事项通告如下：

一、分配对象

经相关会议审议通过的48家企业（详见附件1）、第二批25家申请企业（详见附件2）。

二、房源情况

本次可面向申请企业分配的总房源5,325套，其中一房3,754套，两房1,107套，三房 258套，四房198套,五房8套（具体房源信息在龙岗区住房和建设局网站公布）；最终按照申请企业缴纳诚信保证金确认的房源数量1.5倍推出本次拟分配房源。

房源项目小区共12个，存量房源项目小区为：新翠雅苑、丹翠欣苑、宝荷欣苑、卓然居、天昊华庭、尚景经富园、保利上城;新增房源项目小区为：悦龙华府、文峰华庭一期、满京华喜悦里华庭、融湖世纪花园一期、荷康花园（乐城）；新增项目预计交付时间为2014年12月份，具体入住时间以房源实际交付时间为准。

三、基准价格及物业管理费

（一）转让使用权基准价格。

人才安居住房项目基准价格为转让60年使用权基准售价（尚景经富园、悦龙华府项目分别转让40年、45年使用权）。单套住房的具体价格，在基准价格基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定, 按照专业机构评估的标准执行。

（二）基准租金。

租金标准分为基准租金、5年期基准租金、10年期基准租金、15年期基准租金和20年期基准租金，单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定, 按照专业机构评估的标准执行。

（三）物业管理费。

各房源项目物业管理费按小区物业服务管理公司现行收费标准，该费用由入住企业自行承担。

四、其他事项

（一）看房时间及地点(看房以企业自愿为原则)。

1.看房时间：第一批申请企业的看房时间为2014年10月13日-15日；第二批申请企业的看房时间另行通知。

2.看房地点：各申请企业看房人员（最多2人）带工作证原件及复印件（物管留存）自行乘坐交通工具至看房现场（具体地址及物业联系方式详见附件3）。

（二）诚信保证金缴纳事项。

1.缴纳标准：

申请购买人才安居住房使用权的每套房源需缴纳诚信保证金人民币10000元，申请租赁人才安居住房20年以下（含20年）的每套房源需缴纳诚信保证金人民币2000元。

2.账号信息：

账户名称：深圳市龙岗区住房保障管理中心

银行账号：443066199018010077376

开户银行：交通银行深圳龙岗支行

3.缴纳时间：

第一批申请企业诚信保证金缴纳时间为2014年10月13日至2014年10月20日；第二批申请企业诚信保证金缴纳时间另行通知。

4.注意事项：

在缴纳诚信保证金时应注明单位名称及申请套数，缴费后务必于2014年10月21日前带银行缴款回执及诚信保证金缴纳确认书（需加盖单位公章，模板参考附件4）至区住房保障中心开具保证金收据及选房通知。不按规定缴纳视为放弃当次选房资格。

（三）具体选房时间及相关事项另行通知。

（四）选房原则。根据公示后的申请企业排名顺序进行选房，并按申请企业缴纳诚信保证金的具体情况，采取相对集中、优劣搭配、便于管理的原则实施。企业选房人员需在规定时间内完成选房，企业选房人员选定房源后，需签订人才安居住房《房号确认书》，确定选房结果。

（五）龙岗区住房和建设局负责对本通告进行解释。本通告未尽事宜，另行通告(电话：28589936,28589930)。

特此通告。

 附件：1.2014年龙岗区申请人才安居住房企业名单（第一批）

       2.2014年龙岗区申请人才安居住房企业名单（第二批）

       3.2014年龙岗区申请人才安居住房项目位置表

       4.诚信保证金缴纳确认表

深圳市龙岗区住房和建设局

                      2014年10月11日

附件1.2014年龙岗区申请人才安居住房企业名单（第一批）

附件2.2014年龙岗区申请人才安居住房企业名单（第二批）

附件3.2014年龙岗区人才安居住房项目位置表

附件4.诚信保证金缴纳确认表

2014年度龙岗区人才安居住房分配通告