我司采用自主公开招标方式对金水桥工业区1号厂房房屋主体结构加固和维修项目施工单位进行招标，欢迎符合资质并有意向的响应单位提交密封投标文件，有关事项如下：

　　一、项目名称：金水桥工业区1号厂房房屋主体结构加固和维修项目施工标。

　　二、项目概况：金水桥工业区1号厂房位于深圳市龙岗区坪地街道怡心社区吉祥二路10号,建成时间为1994年12月31日，地上一层，无地下室，屋面为不上人屋面，檐口高为6.1m，屋脊高为7.8m，建筑总面积约4162㎡。该建筑物目前作为厂房使用。

　　该建筑主体结构为混合结构，柱为钢筋混凝土柱，梁为H型钢梁，钢梁采用焊接方式与柱顶埋件连接，支承在钢筋混凝土柱上，屋面形式由C型钢檩条采用焊接方式连接于钢梁上翼缘，上铺压型钢板，混凝土柱间设有混凝土连系梁。

　　三、招标内容：

　　金水桥工业区1号厂房房屋主体结构加固和维修项目施工图纸及工程造价预算书范围内的内容（详见附件1）。

　　具体内容以工程量招标清单、工程招标图纸、施工图纸所涵盖的内容及招标文件和技术要求、标准和规范、工程变更等包含的全部内容以及合同约定为准。承包人不得拒绝执行招标范围内的全部工作，以及为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。

　　四、项目工期要求：工期为90个日历天（具体开工日期以发包人或监理单位开工令或开工报审表或书面通知为准）。

　　五、工程质量要求：符合国家合格标准。

　　六、结算原则：采用固定单价合同，按实际工程量结算。

　　七、工程款支付：

　　1.工程预付款

　　工程预付款比例为签约合同价的30%，签订施工合同并签发开工令后支付；

　　2.进度款

　　项目竣工后，由甲方（湾东智管公司）委托结构鉴定单位进行鉴定，作为加固工程验收依据，鉴定结果满足安全使用要求，且履约考核合格后，承包人提交申请，发包人支付至合同金额的85%；

　　3.结算款

　　项目竣工验收合格后，竣工结算经发包人审核，根据支付至审定金额的97%。

　　4.质保金：结算款的3%作为质量保修金，在质保到期（2年）后，由承包人提出书面申请，经发包人审核并书面确认后，发包人无息支付剩余款项。

　　八、采购方式：公开招标（自主）

　　九、招标控制价：1874424.54元。下浮率不低于3%。

　　十、响应单位资质要求：

　　1.具有特种工程(结构补强)专业承包资质。

　　2.不接受联合体投标。

　　十一、评审方法：综合评审（直接票决法），由委托人自行组建评审小组，按照竞价与择优相结合的原则，综合报价、业绩、信誉、服务方案等择优要素，横向进行比较。

　　十二、响应文件要求：

　　1.本次公告时间从2026年9月21日—9月28日止（5个工作日），响应供应商应于2026年9月28日16:00前将响应文件1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）送交到深圳市龙岗区城投商务中心13楼（联系人：李工或蒋工，0755-89218919），逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。

　　2.响应文件，详见附件3。

　　3.截标后说明

　　（1）若第一轮应标人小于三家，我部将对本项目进行二次公告，具体以二次公告内容为准；

　　（2）在连续两次招标时限内，若仅有两家合格响应单位，将不再发布第三次公告，直接从两家响应单位中选定中标单位；若仅有一家合格响应单位，将直接确定其为中标候选人。

　　十三、结果公示：

　　递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区城投集团官网进行公示。

　　附件1.：项目施工图

　　附件2：工程造价预算书

　　附件3：响应文件一览表

　　附件4：报价单

　　附件5：承诺函

　　深圳市湾东智慧园区管理有限公司

　　2026年9月21日