我司采用公开（自主）招标方式对龙城工业园2号宿舍楼屋面防水维修项目施工进行招标，欢迎符合资质并有意向的响应单位提交密封投标文件，有关事项如下：

　　一、项目名称：龙城工业园2号宿舍楼屋面防水维修项目

　　二、项目概况：

　　龙城工业区2号宿舍楼为七层框架结构，总建筑高度为23.95米，拟对本栋宿舍楼屋面及二层局部屋面实施防水改造，改造面积约为1925㎡，总投资173.03万元。

　　三、招标内容（具体详见附件2）

　　（一）原有结构铲除、废弃构件清理，平整屋面施工基面，所有拆除废料统一清运处理。

　　（二）屋面及二层局部屋面翻新、在清理平整后的屋面基层上，全新铺设高标准防水层，严格按照防水施工规范作业，保证防水层整体性、密封性，从根源解决屋面渗漏问题，施工全程做好材料二次搬运及成品保护工作。

　　（三）排水设施更新：拆除主楼屋顶原有老化、堵塞的雨水口，全新安装标准化雨水口，优化屋面排水布局，保障屋面排水通畅，杜绝积水淤积问题。

　　四、响应单位资质要求：响应单位须为独立法人企业，具备有效的施工综合资质，或防水防腐保温工程专业承包二级及以上专业承包资质，同时持有有效的安全生产许可证。

　　五、合同工期：75天。

　　六、费用结算：采用固定单价合同，按实际工程量结算。

　　七、工程质量要求：达到合格标准。

　　八、评审方法：综合评审法（直接票决法），综合供应商资质、报价、方案等多方面因素，通过比选程序，评优最多的供应商为成交供应商。

　　九、采购控制价：160.52万元。

　　十、付款方式：

　　第一次付款：工程竣工验收合格后，支付至合同金额的85%；

　　第二次付款：竣工结算完成后，按结算审定价款并扣除3%质量保证金后支付；

　　第三次付款：剩余3%为质量保证金，在工程缺陷责任期满（2年）后支付。

　　十一、响应文件要求

　　1.本次公告时间从2026年8月28日—2026年9月3日止（5个工作日），响应供应商应于2026年9月3日17:00前将响应文件1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）送交到深圳市龙岗区城投商务中心13楼（联系人：李工或卢工，（0755-89218919/89369258），逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。

　　2.响应文件包含承诺函、采购人要求提供的资料等，详见附件。

　　3.截标后说明

　　（1）若第一轮应标人小于三家的，我部将对本项目进行二次公告，具体以二次公告内容为准；

　　（2）若连续两次招标时限内，若仅有两家合格响应单位的，将不再发布第三次公告，直接从两家响应单位中选定中标单位，若仅有一家合格响应单位，将直接确定其为中标候选人，而不再另行发布采购公告。对于单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，均作无效响应处理，不得进入比选程序。

　　十二、结果公示

　　递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区城投集团官网进行公示。

　　附件：

　　1.响应文件一览表

　　2.项目施工图

　　3.工程预算书

　　4.报价单

　　5.承诺函

　　深圳市龙岗区城市建设投资集团有限公司

　　2026年8月28日