一、项目名称：罗山产业集聚中心4号楼供电增容工程

　　二、项目概况：罗山产业集聚中心占地5.84公顷，规划计容总建筑面积为18.25万平方米，包括研发用房、厂房（无污染生产）、食堂及有关配套设施等，项目建成后主要用于发展半导体与集成电路产业链上下游产业及相关服务产业。

　　三、主要工作内容：本次招标范围（包括但不限于）：新增2号中心高压室至8号专变电房的高压电缆（2号中心高压室至8号专变电房外墙处桥架为已有桥架，外墙至室内的所有高压、低压、信号、火灾报警桥架均在本次范围）；8号专变电房新增两台2500KVA变压器及其接地系统（配电房内绕墙一圈的40*4接地扁钢为已有预留，除此外的接地均在本次范围）、高低压配电柜（含柜内多功能仪表、电气火灾监控模块等）、变压器至低压柜的母线槽、低压柜联络母线槽、高压柜和变压器以及低压柜联络等控制线缆，以及8号专变电房的空调系统（含电箱出线至专变电房室内外机电线、电缆及配管等内容，电箱为已有设备）、安全警示线、绝缘胶垫、灭火器箱、防小动物挡板、安全工器具箱、各种结线图、安全警语牌、电房管理制度牌、配电站门牌、高压室门牌、各种标志牌等；含负荷管理控制系统、其他工程(设备调试、试验、验收、检测、竣工前的现场清理、临时设施施工场地恢复、统筹对接政府部门的检查、验收)等。（具体内容以招标图纸及工程量清单为准）

　　四、最高投标限价：罗山产业集聚中心4号楼供电增容工程最高投标限价为389.886143万元，投标报价上限为最高投标限价净下浮0%，即投标报价上限价为389.886143万元（以上价格均为含税价）。

　　五、报价要求：由投标人根据项目工程量清单（详见附件）进行自主报价，投标报价总价不得超过投标报价上限价。最终工程量以实际结算为准，合同总价以结算审定的相应费用为准。

　　六、响应单位资格及人员要求

　　1.投标人资质要求：

　　①具备输变电工程专业承包三级及以上，且具备电力承装修试三级及以上资质；

　　②具备效安全生产许可证；

　　③具备独立法人资格，持有有效营业执照；

　　2.人员要求：

　　项目经理：具备机电工程专业二级及以上注册建造师证书，具备安全生产考核合格证书（B 证）。

　　3. 信用合规要求

　　（1）在深圳市住建局工程建设诚信档案中无红色警示公示期；

　　（2）近三年无行政处罚记录（以信用中国、国家企业信用信息公示系统、深圳市住建局工程建设诚信档案查询结果为准）；

　　（3）近三年投标单位及其法定代表人在中国裁判文书网查询无行贿犯罪记录。

　　4.本项目不接受联合体投标。

　　七、工期要求

　　工期：60日历日。

　　计划开工日期：2026年9月30日（实际开工时间以开工令为准）；

　　计划竣工日期：2026年11月28日。

　　八、项目质量要求

　　达到国家、行业及深圳市现行电力工程施工、配电安装相关验收规范合格标准，确保工程安全稳定、合规达标、正常投用。

　　九、评审方法及择优规则

　　本次招标采用综合评审法，由委托人自行组建评审小组，对投标人提交的投标文件进行评审打分，综合评分最高的为中标候选人。

　　十、工程款支付方式

　　（一）合同价款的支付

　　1.工程第一笔付款

　　（1）本工程的工程第一笔付款比例为签约合同价（扣除暂列金额）的25%。其中，施工现场安全文明措施费第一笔付款的金额已包含在工程第一笔付款中。

　　（2）第一笔付款在支付第二笔进度款时开始起扣，分二期等额扣回。

　　（3）工程第一笔付款在工程款累计支付金额达到合同价款的80%前需全部扣回。

　　2.进度款支付

　　工程进度款按月支付，承包人应在每月25日前申报期中结算书，并提交经监理人审核合格的本次工程量计量报告，经发包人审核后，发包人按审核价（不含变更价款）的90% 支付进度款。工程结算经发包人审核完成后，发包人支付至合同价款的90%。结算价最终经政府相关部门审定或评审后，且承包人向城建档案馆完成工程档案移交后14工作日内，发包人支付至结算审定价款的97%，质保期届满后，发包人支付合同剩余价款。

　　（二）变更价款支付

　　工程变更严格执行龙岗区属国有企业投资管理办法和发包人关于设计变更、现场签证备案相关管理办法，并按如下方式支付变更价款：工程变更按审批的图纸实施完毕并经验收合格后，发包人按经发包人审核的变更价款的85%纳入进度款申报、支付，但总的进度款支付额度不超过合同价的90%。

　　十一、响应文件要求

　　（1）本次公告时间：2026年8月21日—8月27日（5个工作日），响应单位应于8月27日18:00前将响应文件1正4副统一密封（正本的PDF版电子扫描件刻录成光盘随投标文件一起装袋，统一密封，密封处加盖公章）送达或邮寄（不接受到付）至龙岗区中心城腾飞路创投大厦2410室（联系人：鲁工，1357696****），逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回给响应单位。

　　（2）响应文件包含承诺函、委托人要求提供的资料等，详见附件要求。

　　（3）本次递交响应文件截止时间后，若有效响应单位不足3家的，则发布二次公告，若二次公告期满后，有效响应单位仅有2家的，则拆封响应文件继续评审，有效响应单位仅有1家的，则直接选定承包单位。

　　十二、公开招标（自主）结果公示

　　响应文件递交截止后，招标人自行组织文件开启、综合评审工作，确定中标单位后，将在龙岗区城投集团官网、罗山公司公众号进行公示。

　　特别说明：

　　1.资格不符合要求的投标人不能进入比选程序。

　　2.所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为承包单位后按公告约定与委托人签署合同。

　　3.投标文件编制要求

　　（1）胶装成A4或A3幅面（A3禁止竖版）文本的，A4幅面厚度一般不超过50mm,A3幅面厚度一般不超过20 mm，超过的建议分册处理，A3封面禁止使用硬材质封面。

　　（2）文件在编制时,每本文件自封面开始从“1”编写页号，一般单面文字材料在右下角编写页号，双面书写的文字材料，正面在右下角编号，背面在左下角编号。

　　（3）投标时应同时提交投标文件纸质文件与PDF扫描文件（载体为光盘或者U盘），扫描文件内容必须与其对应纸质文件一致，扫描文件应清晰、端正、完整、不失真。

深圳市罗山科技园开发运营服务有限公司

2026年8月20日