我司现就创投大厦、智慧家园空调群控系统维修项目开展公开询价工作，本次询价主要用于确定项目采购控制价，诚邀符合资质条件的单位参与报价，具体事项公告如下：

　　一、项目概况

　　本次维修项目包含创投大厦、智慧家园两个园区空调群控系统故障维修，具体情况如下：

　　（一）创投大厦项目

　　项目位于深圳市龙岗区龙城街道腾飞路9号，物业类型为商业写字楼，建筑地上44层，其中7-44层配置三菱品牌多联机空调系统，共计空调外机144台、内机1024台。该楼栋空调群控系统主要由末端脉冲电表、5套三菱SC-BGWNA256-B型控制网关、1套HUB集线器及1套PC客户端组成。目前因部分控制网关损坏，造成多个楼层空调机组脱离群控体系，无法实现集中自动控制、统一计费等功能，故障情况如下：

　　（1）9楼避难层设置1套控制网关，分8组线路控制7-14楼的30台空调外机（含2台备用机），均未脱离群控正常运行。

　　（2）21楼避难层设置2套控制网关，1套网关分7组线路控制15-20楼的24台空调外机，除15楼北面2台和20楼南面2台外机未脱离群控外，其余20台外机均已脱离群控；另1套网关分8组线路控制22-29楼的33台空调外机（含1台备用机），除26、28、29楼及备用机共13台外机未脱离群控正常运行和22、23楼因装修改造整层共8台外机均未接入群控系统外，其余12台空调外机均已脱离群控。

　　（3）33楼避难层设置1套集控网关，分7组线路控制30-36楼的25台空调外机（含1台备用机），除30楼整层和35楼南面共6台外机脱离群控外，其余19台外机均未脱离群控运行正常。

　　（4）45楼屋顶设置1套集控网关，分8组线路控制37-44楼的32台空调外机，除38楼南面及39楼南面外机（共4台）未脱离群控运行正常和44楼因装修改造整层4台外机未接入群控系统外，其余24台外机均已脱离群控。

　　（二）智慧家园项目

　　项目位于深圳市龙岗区龙宝大道与宝龙四路交会处，项目二期3栋中央空调冷源群控系统已完全脱控，无法对冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔等各类冷源设备进行智能化集中控制与协同优化运行。该故障导致园区整体制冷系统无法实现高效、稳定、节能的常态化运行，故障原因分析：智慧家园中央空调冷源群控系统的特点为1.节能降耗；2.保障系统稳定可靠,自动轮换，联动控制；3.简化管理，降低人力成本；4.提升末端空调区域舒适度。目前手动开启及控制中央空调冷源设备，导致以上4项功能完全消失，

　　二、报价单位资质要求

　　参与本次报价的单位需满足以下全部条件，否则视为无效报价：

　　1.主体资质：报价单位须为在中华人民共和国境内依法注册、具备独立承担民事责任能力及合法经营资格的独立法人；若为分公司、分支机构参与报价，需同步提供总公司出具的业务开展授权证明文件。

　　2.专业资质：具备机电安装工程或空调维修相关资质证书（需提供证明文件）。

　　3.信用资质：报价单位近三年经营活动中无重大违法违规记录、无严重失信记录，信用状况良好。

　　4.请贵司根据实际情况合理报价，如需踏勘现场的，请贵司自行安排对项目进行现场查勘，了解项目具体情况（创投大厦联系人：张先生，联系电话：13728618793；智慧家园联系人：韦先生，联系电话：13670193001）。

　　三、报价资料及递交要求

　　（一）报价资料内容

　　报价单位需完整提交以下资料，确保资料齐全、真实、有效：

　　1.报价单（严格按照附件模板编制）；

　　2.企业营业执照清晰扫描件；

　　3.企业信用报告扫描件（可通过信用中国、国家企业信用信息公示系统、中国政府采购网查询获取，信用信息以采购期间实时查询结果为准）；

　　4.报价单位自愿提交的其他补充证明材料（如有）。

　　（二）资料格式及递交方式

　　所有报价资料均需加盖企业公章，整理为清晰扫描件，统一发送至指定邮箱：cthkx@lg.gov.cn。

　　（三）递交截止时间

　　本次报价文件递交截止时间为2026年6月9日18:00，逾期递交的报价资料将不予受理。

　　四、特别说明

　　1.报价单位对所提交全部报价资料的真实性、合法性、有效性承担全部法律责任，若存在虚假填报、资料造假等情况，即刻取消报价资格。

　　2.本次公开询价结果仅作为我司编制本项目招标控制价的参考依据，不作为项目采购中标、成交的最终依据，不具备采购中标效力。

　　附件：1.报价单

　　深圳市湾东智慧园区管理有限公司

　　2026年6月3日