一、项目概况与采购范围

　　1.项目名称：湾东物业公司环境卫生用品采购

　　2.采购内容：为深圳市湾东物业服务有限公司物业管理项目日常环境卫生工作正常开展提供物料支持，详细信息见下文。

　　二、基本情况

　　（一）合同模式

　　环境卫生用品采购合同为固定单价合同，双方按照实际验收合格并签收的货物量进行结算，详细环境卫生用品清单及参考价格见附件1。计算方式如下：

　　合同总价为各项目部年度预算金额，合同单价＝《环境卫生用品清单》参考单价×折扣率（折扣率以供应商承诺的折扣率为准）。

　　（二）预算情况

　　2026年度各项目部环境卫生用品采购预算总金额为276200元。

　　三、采购控制价

　　合同总价不得超过年度预算276200元（含税）。响应单位报价包含供应产品到使用单位的运输费、服务费、人工费、安装费、税金等一切可能发生的费用。

　　四、评审方法

　　本次评审采用“最低评标价法”。响应单位根据参考单价按总折扣率进行报价，总折扣率上限为1。经项目小组在有效响应单位中比选，推荐报价折扣率最低的为成交候选供应商。

　　若成交候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，采购人可以按照采购小组提出的报价排序依次确定其他中标候选人为中标人。

　　采购评审后，如成交单位放弃中选资格或者拒不签订合同，采购人可以从资格审查合格的其他响应单位中采用原评审方法，由原评审小组确定成交单位。

　　五、合同基本条款

　　（一）合同期限

　　本合同期限为12个月。合同期满后，履约评价结果均为优秀，乙方同意续签合同的，甲方有权续签合同，可续期不超过24个月，续期最多不超过2次，续期合同实质性内容不得改变。

　　（二）费用支付

　　本合同为固定单价合同，乙方报价清单（详见附件）中所报单价即为采购物品单价，即采购商品单价=商品参考单价*折扣率。双方按照甲方验收合格并签收的货物量进行结算，但合同总价不超过276200元（含税）。

　　月度采购结束后，乙方根据甲方代表已签字的货物交付验收合格单确认的货物 计算货款后，将货物明细、货款总额提交甲方确认，甲方确认后，乙方向甲方提供相应合法有效的发票，甲方收到发票并完成内部审批后，向乙方支付至货款的95%；月度结算5%的余款作为履约考核评价费，根据甲方每月度的履约考核评价结果进行支付，履约考核评价为优的，支付全部，履约考核评价为合格的，支付二分之一，履约考核评价为不合格的，不予支付。乙方按照评价结果应向甲方提供等额合法有效的发票后，甲方向乙方支付。

　　六、响应单位资格要求

　　（一）投标人须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力、合法经营资格的独立法人；分公司或者分支机构参与投标，需提供总公司业务开展授权证明。

　　（二）三年内（本项目投标截止日止倒算）在经营活动中没有重大违纪和严重失信记录（重大违纪记录如吊销许可证、刑事责任、200万元以上的较大数额处罚等，严重失信记录以“信用中国”官网查询为准）。

　　（三）本项目不允许挂靠、转包和分包（投标人无需提供证明材料）。

　　七、响应文件要求

　　（一）本次公告时间从2026年2月9日至2026年2月13日止（5个工作日），响应供应商应于2026年2月13日15:00前将响应文件纸质件1份密封（密封处加盖公章）和电子版扫描件1份（存U盘）送交到龙岗区龙城街道天昊华庭西门2楼服务大厅，联系人：彭工，联系方式：15975351651，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。

　　（二）响应文件包含承诺函、报价单、采购人要求提供的资料等（见附件2），详情请联系19876211338。

　　八、采购结果公示

　　递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区产服集团官网进行公示。

　　九、特别说明

　　（一）响应单位应按照市场正常水准进行报价，如采购人认为出现不平衡报价情况，采购人有权拒绝响应。

　　（二）响应单位须满足上述全部资格要求，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。

　　（三）所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交服务单位后按公告约定与采购人签署合同。

　　（四）公告期满后，若有效响应单位不足3家的，将进行第二次公告；经二次公告后，若合格响应单位仅有2家的，将直接进行评审，若有效响应单位仅有1家的，将直接选定成交单位。

　　附件：1.环境卫生用品清单及参考价格

　　2.响应单位提交相关资料

　　3.龙岗区进一步规范政商交往行为告知书

深圳市湾东物业服务有限公司

2026年2月9日