为深入贯彻落实龙岗区“有商机”三年行动方案及招商稳商“一号工程”部署，高效推进上井智造园招商引资工作，拟摄制高质量招商宣传片，系统展示园区区位禀赋、产业能级、创新生态和营商环境，树立园区招商“金名片”。本次招标预算150,676元，周期2个月，将制作主宣传片和精简版广告片等成果。具体如下：

　　一、制作内容及要求

　　（一）宣传片版本及时长

　　1.主宣传片：时长约4分钟，作为基础版本，全面展示上井智造园区位优势、产业能级、创新生态、营商环境及产服集团全维度服务体系。

　　2.精简版广告片：

　　根据不同宣传需求套剪不超过60秒的精简版广告片2条。

　　（二）展示内容

　　1.核心展示：聚焦呈现上井智造园总体规划设计、前沿设计理念、特色建筑风貌，同步宣介市区两级惠企政策叠加优势，全面彰显园区对优质企业落地的强磁效应。

　　2.产业定位与配套支撑：系统宣介上井智造园产业定位，全景呈现高标准化厂房、定制仓储、人才公寓、智慧运营中心等配套载体，同步展示“专班代办、政策直达、科创金融、供应链对接”全生命周期服务体系，充分凸显园区综合竞争新优势。

　　3.龙岗区产业发展规划和营商环境介绍：融入龙岗区的产业发展规划、政策支持及营商环境亮点，提升宣传片公信力与感召度。

　　4.塑造集团专业化、市场化、国际化品牌，切实增强优质项目落户信心与黏度。

　　（三）制作要求

　　1.脚本策划：依据产发公司需求，制作视频脚本和方案策划，确保内容精准传达上井智造园的核心优势。

　　2.技术手段：采用航拍、三维建模、实景演绎等手法，结合AI生成、数据可视化等先进技术，确保宣传片兼具科技感与感染力。

　　3.画面质量：视频画面流畅，镜头逻辑合理，无跳帧，清晰度在4K以上。

　　4.后期制作：包含但不限于配音、效果渲染、剪辑、包装、修改、补拍镜头等，确保最终成片质量。

　　(四)品牌设计

　　品牌识别系统及标准化推广工具，包括品牌logo设计、视觉识别系统VIS（包括但不限于商标、色彩制式、字体系统、应用系统、导视系统等）。

　　二、服务周期及成果

　　服务期2个月，暂定2025年12月1日（具体以中标之日起算）-2026年1月31日（最终截止时间以成果验收为准），其中：

　　1.第一阶段：脚本阶段（要求截至2025年12月31日完成）

　　提交成果：《上井智造园宣传片脚本》（思维导图形式）

　　2.第二阶段：初稿阶段（要求截至2025年1月15日完成）

　　提交成果：提交主宣传视频小样（4分钟左右）

　　3.第三阶段：成稿阶段（要求截至2025年1月31日完成）

　　提交成果：提交主宣传视频（4分钟）和精简版广告片（2条）

　　三、费用预算

　　总体费用预算为￥150,676元（含税价）。

　　四、投标企业资质要求

　　1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的单位。

　　2.投标公司2年以上从业经验，无违法违约行为。

　　3.投标公司主创团队3年以上产业地产领域服务经验。

　　4.投标公司及主创团队参与超过2个产业园区招商宣传推广服务。

　　五、比选方式

　　按照择优与竞价相结合要求，择优优先方式选定服务单位，比选标准如下：

　　六、招标方提供参考资料

　　受邀方明确回标意向后，由招标方提供上井智造园内部资料，该资料仅用于技术标书撰写，不可用做其他用途，受邀方有义务对资料包进行保密。

　　七、标书文件提交要求

　　1.技术标和商务标需密封装袋，密封线处必须加盖投标单位公章；

　　2.电子档技术标方案须为 Microsoft Powerpoint或PDF文件格式；

　　3.必须提交彩色打印或印刷的符合上述竞标要求的视频宣传片大纲，每份需加盖竞标单位公章；

　　4.资信文件每页均需加盖公章；

　　5.总费用含税报价不得超过￥150,676元（人民币），否则作为废标；

　　6.报价单必须为加盖投标单位公章的原件，如有多页，则需在每一页加盖公章，不得提交复印件、扫描件；

　　7.提交的所有纸质材料需一式伍份。

　　八、发标、回标、定标时间

　　1.发标时间：2025年12月1日

　　2.答疑时间：2025年12月2日-5日

　　3.回标时间：2025年12月6日16：00

　　5.定标时间：2025年12月7日

　　九、回标地址及联系人

　　回标地址：深圳市龙岗区清林路城投商务中心15楼。

　　答疑联系人：杨裕15099928475  冯晖13632783699

深圳市龙岗区城投产业发展运营有限公司

　　2025年12月2日