为充分发挥产业服务主平台作用，全面提升招商引资工作质效，充分发挥龙岗产服集团产业服务主力军作用，现启动招商宣传画册招标工作。项目将通过专业化视觉传达，重点推介集团旗下13个产业园区的产业集聚、创新生态和营商环境，打造具有区域特色的招商名片，该画册将作为集团招商引资的核心宣传载体，重点展示龙岗区产业优势、政策红利及集团专业服务能力，为吸引优质企业落户提供有力支撑。本次招标预算89850元，周期1个月，将制作招商宣传画册等成果。具体如下：

　　一、制作内容及要求

　　（一）展示内容

　　1、集团介绍：要求简述集团的发展历程、组织架构、使命愿景，突出集团在龙岗区产业发展中的重要地位与作用，以及集团的战略规划，包括产业布局策略、园区运营模式、未来发展方向等，体现集团的前瞻性与战略眼光。

　　2、核心园区展示：龙岗创投大厦、龙岗智慧家园、龙城工业园（含龙岗留创园）、宝龙智造园、大运AI小镇、大运软件小镇、大运无人机产业园、产服科创大厦、丰隆深港科技园、海科兴战略新兴产业园、深圳工业软件园、深圳建筑产业生态智谷总部基地（一期）、宝龙上井半导体与先进制造产业园。

　　3、产业定位及配套：详细展示各园区的产业定位、配套设施、入驻企业及服务体系，突出园区的核心竞争力。

　　4、龙岗区产业发展规划和营商环境介绍：融入龙岗区的产业发展规划、政策支持及营商环境亮点，增强宣传画册的吸引力和说服力。

　　5、企业形象展示：通过故事或访谈等形式进行多层次的展示，提升产服集团的企业形象，吸引优质企业落户，提升招商引资效率。

　　6、产业空间资源：要求有可立即入驻的高标准产业园区的列表、实景图，定制化厂房/研发办公空间解决方案。

　　7、联系信息：列出各园区的管理办公室地址、联系电话，以及园区招商负责人的联系方式，便于企业咨询与对接。

　　（二）整体风格及设计

　　1、体现现代感与科技感：契合龙岗区作为科技创新高地的区域特质，以及集团现代化的运营管理理念，通过简洁明快的版式设计、富有视觉冲击力的色彩搭配和高质量的图片处理，避免文字堆砌，展现园区的创新活力与发展潜力。

　　2、突出园区特色：在保持整体风格统一的前提下，针对每个园区的独特定位与产业特点，在设计元素上进行差异化处理，如在色彩运用、图标设计、背景图案等方面融入与园区产业相关的元素，使读者能够迅速识别各园区的特色。

　　3、功能优化：模块化设计，便于后期按需调整内容；多语言适配，预留英文版排版空间；数字化延伸，提供可生成电子画册的源文件；根据内容进行排版、平面设计。

　　4、注重用户体验：从读者阅读习惯出发，合理安排页面布局，保证文字与图片的比例协调，文字内容简洁易懂、重点突出，图片高清、真实且具有代表性，方便读者快速获取关键信息。

　　（三）制作要求

　　1.内容策划：依据产服集团需求，制作宣传画册和方案策划，确保内容精准传达集团的核心优势。

　　2.技术手段：采用实景拍摄、设计软件等手法，实景拍摄需提交精修图，结合AI生成、数据可视化等先进技术，确保宣传画册兼具科技感与感染力。

　　3.后期制作：确保后期印刷无误，并提供源文件以及所有资料，包含不限于实景拍摄图像、设计稿、包装等，确保最终成品质量。

　　4.图片及平面设计要求：采用分辨率不低于 300dpi 的实拍原图，园区全景图需涵盖标志性建筑；企业 LOGO、产品图需获版权方授权，禁止使用网络素材。

　　5.文案要求：语言风格简洁凝练，避免冗长表述。要求有文案编辑设计以及校对，字体不能侵权，在集团介绍侧重战略高度，园区特色突出产业优势，成功案例采用 “数据 + 故事” 结合模式增强说服力。

　　（四）服务时间

　　服务单位中标后，需在40个日历天内完成全部服务内容，确保项目按时交付。

　　（五）特别说明

　　供应商报价金额应控制在采购控制价上下浮动各20%的区间，如有恶意竞标者，视为废标。

　　二、服务周期及成果

　　服务期40天

　　三、费用预算

　　总体费用预算为89850元（含税价）。

　　四、投标企业资质要求

　　1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的单位。

　　2.投标公司2年以上从业经验，无违法违约行为。

　　3.投标公司主创团队3年以上产业地产领域服务经验，响应单位须至少完成过3个及以上的招商宣传画册设计制作项目。

　　4.投标公司及主创团队参与能够提供至少2 个产业园区招商宣传画册或相关宣传品案例，展示对园区产业特色、政策解读的理解与呈现能力。

　　5.项目团队须配备专业的策划人员、摄影师、平面设计师及文案编辑。

　　五、比选方式

　　按照择优与竞价相结合要求，择优优先方式选定服务单位，比选标准如下：

　　六、招标方提供参考资料

　　受邀方明确回标意向后，由招标方提供产服集团内部资料，该资料仅用于技术标书撰写，不可用做其他用途，受邀方有义务对资料包进行保密。

　　七、标书文件提交要求

　　1.技术标和商务标需密封装袋，密封线处必须加盖投标单位公章；

　　2.电子档技术标方案须为 Microsoft Powerpoint或PDF文件格式；

　　3.必须提交彩色打印或印刷的符合上述竞标要求的视频宣传片大纲，每份需加盖竞标单位公章；

　　4.资信文件每页均需加盖公章；

　　5.总费用含税报价不得超过￥89850元（人民币捌万玖仟捌佰伍拾元整），否则作为废标；

　　6.报价单必须为加盖投标单位公章的原件，如有多页，则需在每一页加盖公章，不得提交复印件、扫描件；

　　7.提交的所有纸质材料需一式伍份。

　　八、发标、回标、定标时间

　　1.发标时间：2025年6月27日

　　2.答疑时间：2025年6月27日-28日

　　3.回标时间：2025年7月3日16：00

　　5.定标时间：2025年7月4日

　　九、回标地址及联系人

　　1.回标地址：

　　深圳市龙岗区清林路城投商务中心14楼1401单元；张冬雪13763320023

　　2.答疑联系人：

　　张冬雪  13763320023；王智玲  13823601882

深圳市龙岗区产业投资服务集团有限公司

2025年6月27日