一、项目名称

　　创投大厦和龙城工业园项目日常保洁（含室内）服务采购

　　二、项目基本信息

　　（一）创投大厦项目位于深圳市龙岗区龙城街道腾飞路，为甲级写字楼，占地1.05万㎡，项目总建筑面积约12万㎡。

　　（二）龙城工业园项目位于深圳市龙岗区龙城街道腾飞路，为产业园区，我司负责管理范围为3栋厂房及1栋宿舍楼，建筑面积约8.4万㎡。

　　本次采购先行对上述标段进行公开询价，询价结束后我司将以询价结果作为测算标准启动本项目采购活动。

　　三、服务内容及要求

　　（一）采购内容

　　本次拟采购的服务主要为创投大厦和龙城工业园项目的公区日常保洁、客户室内保洁服务，具体如下：

　　1.创投大厦和龙城工业园项目日常保洁服务

　　服务范围包括但不限于建筑物内日常保洁活动、室外区域保洁服务、本物业管理区域内的配套服务设备保洁及非重要机房保洁服务、垃圾收集、所有保洁用品的检查更换、提供公区洗手间洗手液和保洁作业设备等（详见附件1），纸品由甲方提供，其中创投大厦项目公区洗手间共86间，龙城工业园项目公区洗手间共42间。

　　2.客户室内办公区域日常保洁服务

　　服务范围包含但不限于员工办公卡位、会议室、独立办公室，通道、茶水间及健身区域等办公配套场所等的日常清洁/保洁，除设备房、机房外。

　　（二）采购需求

　　1.公共区域日常保洁人员需求

　　满编人数为44人，含保洁主管1人，领班2人，按实际需求派驻人员，其中创投大厦项目保洁人员编制为31人，龙城工业园项目编制为13人，工作时间为8小时/天，26天/月。

　　2.客户室内区域保洁人员需求

　　5家企业室内保洁服务，服务面积约9593.44㎡，服务总工时1166小时/月，主要为：

　　（1）驻场人员：5人，工作时间为8小时/天（10小时/天）、22天/月；

　　（2）非驻场人员：分早、中、晚各时间段单独安排人员。

　　（三）其他

　　1.本采购项目以项目实际需求及实际进场人数进行结算。

　　2.安全责任：服务过程中产生的一切安全风险及责任由服务单位自行承担。

　　四、报价单位资格条件

　　1.须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力、合法经营资格的独立法人；分公司或者分支机构需提供总公司业务开展授权证明。

　　2.经营范围必须包含专业保洁、清洗、消毒服务等项目。

　　3.三年内（本项目投标截止日止倒算）在经营活动中没有重大违纪和严重失信记录。（重大违纪记录如吊销许可证、刑事责任、200万元以上的较大数额处罚等，严重失信记录以“信用中国”官网查询为准）

　　五、报价要求

　　（一）请报价人进行报价，报价资料需包含报价单（见附件2）、营业执照扫描件、企业信用报告扫描件（可通过“信用中国”网站或国家企业信用信息公示系统网站或中国政府采购网查询，相关信息以采购期间的查询结果为准）以及报价单位认为要提交的其他材料（如有）。

　　（二）报价文件相应位置密封加盖公司公章，递交/邮寄至龙岗区龙城街道腾飞路创投大厦三楼物业中心（联系人：王工，联系方式：联系电话：0755-36802989）。

　　（三）报价文件递交截止时间：从即日起至2025年5月19日15:00前。

　　特别说明：

　　（一）采购人不组织现场踏勘，报价单位可自行前往上述项目进行现场踏勘。（联系人：创投大厦和龙城工业园物业中心，联系方式：0755-36802989）

　　（二）报价单位对本项目只允许一个有效报价，多个报价视为无效报价。

　　（三）报价单位对报价文件所提供资料的真实性负责。如遇事实不符或弄虚作假，报价单位需承担一切责任。

　　（四）本次报价所产生的一切费用，由报价单位自行承担。

深圳市龙岗创投广场服务有限公司    

2025年5月14日