一、采购项目名称：京基智慧科园3栋（宿舍）项目停车场开荒清洁服务

　　二、采购方式：遴选采购

　　三、评审方法：最低评标价法，按照符合采购需求且报价总价最低的原则，确定成交供应商。

　　四、采购上限价：74543.94元（含税）

　　五、采购服务及要求：

　　（一）开荒范围：本次开荒清洁服务范围为3栋地库，主要包括地面、通道、候梯厅、楼梯、楼梯间、墙面、管道、消防设施、标识牌等，开荒清洁面积合计26003.7平方米。

　　（二）承包方式：由报价单位包人工、包料、包工具、包设备完成上述物业及区域的清洁服务工作。

　　（三）服务标准及要求：报价单位对3栋地下停车场项目进行一次全面彻底和精细的清洁，清除地面、通道、候梯厅、楼梯、楼梯间、墙面、管道、消防设施、标识牌等留下的灰尘、水泥块、泥沙、油漆、涂料、玻璃胶和其他污渍。开荒清洁服务后，项目环境应达到“无明显可见的污迹”的质量标准，即从所有的表面、装置和设施上清除油脂、污垢、灰尘、污迹、污渍、蜘蛛网和使用的痕迹等；消除细菌和污染，满足卫生标准；消除清洁活动的所有可见痕迹，包括形成光亮的表面；维持抛光的表面处于高的、均匀的光泽；避免损坏任何表面、装置和设施；清除所有的垃圾、杂物和废物；使用可维持清洁后的表面和物品处于良好状态的清洁材料、做法、流程和工艺。

　　（四）工期要求：10天。

　　六、特别事项：

　　报价含服务费、清洗费、人工费、保险费、材料、工具、设备、税金等一切可能发生的费用。

　　七、响应单位资格要求

　　（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

　　（二）经营范围须包括清洁服务等相关内容；

　　（三）3年内（本项目投标截止日止倒算）在经营活动中无违法记录；

　　（四）提供近3年（本项目投标截止日止倒算）至少３个清洁服务业绩（提供相关合同复印件）；

　　（五）本项目不接受联合体投标。

　　八、报价要求

　　（一）报价格式详见附件，响应单位报价不得超过采购上限价，否则作废处理。

　　（二）响应单位应按照正常市场水准进行报价，若响应单位的报价明显不合理或存在恶意低价竞争情况的，采购人有权对响应文件作废处理。

　　（三）响应单位报价包含服务费、清洗费、人工费、保险费、材料、工具、设备、税金等一切可能发生的费用。

　　九、合同主要条款

　　（一）服务期限：本合同期限：2025 年x月x日起至2025 年 x月x 日。总工期10天，具体以双方确定的入场时间为准。

　　（二）合同费用：本合同为固定总价合同，服务费总额为：人民币xxx 元（ 大写：xxx）。上述清洁费用包含了乙方完成合同范围内清洁服务所需的人工、机械设备、材料、公司管理费、其他费用（保险费、合同明示或暗示的风险、责任和义务费用）、利润和税金。

　　（三）付款方式：乙方在完成上述服务后，经甲方对清洁服务质量进行验收，验收合格并签字确认后，乙方将正式发票提交甲方。甲方在收到正式发票并审核无误后的 15个工作日内 以转账方式向乙方一次性支付全部清洁服务费用。

　　十、响应文件要求

　　（一）本次公告时间从2025年4月25日—2025年4月30日止，响应供应商应于2025年4月30日18:00点前将响应文件盖章电子档1正4副密封（密封处加盖公章）送交到龙岗创投大厦3楼物业管理处（联系人：王先生，联系方式：13823115308），逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。

　　（二）响应文件包含承诺函、采购人要求提供的资料等，详见附件。

　　（三）递交响应文件截止时间后，若合格响应单位不足3家的，将进行第二次公告；经二次公告后，若合格响应单位仅有2家的，将直接进行评定；若合格响应单位仅有1家的，可直接选定为成交单位。

　　十一、遴选结果公示

　　递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在产服集团官网和公司公众号进行公示。

　　十二、特别说明

　　（一）响应单位须满足上述全部资格要求，方为资格审查合格，资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。

　　（二）所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交单位后按公告约定与采购人签署合同。

　　（三）遴选评审后，如成交单位放弃中选资格或者拒不签订合同的，采购人可以从资格审查合格的其他响应单位中采用原评审方法确定成交单位。

　　附件：1.响应文件一览表

　           　2.报价单

　           　3.承诺函

　           　4.龙岗区进一步规范政商交往行为告知书

　　采购人：深圳城投卓越城市服务有限公司

　　2025年4月25日