一、项目概况

　　项目位于深圳市龙岗区龙城街道黄阁坑社区龙飞大道丰隆深港科技园，总建筑面积约3.23万㎡，总投资约5377.79万元。根据《深圳市龙岗区产业投资服务集团有限公司丰隆深港科技园自有物业品质提升及联合招商中心建设项目可行性研究报告》，联合招商中心建筑面积约3230.72㎡，主要实施内容包含土建工程、精装修工程、机电工程、消防工程等，建安工程费估价为1366.29万元，本次招标内容为联合招商中心的造价咨询服务。

　　二、主要工作内容

　　本工程全过程造价咨询服务范围包括但不限于：方案阶段成本估算；招标清单和招标控制价编制；结算审核；工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；其它与本工程造价咨询相关的工作等内容。

　　三、投标限价

　　投标上限价为13.90万元。

　　四、报价要求

　　投标单位在投标限价范围内自行报价，超出投标限价范围的为无效报价。

　　五、投标单位资格要求

　　投标人须为中华人民共和国境内注册的法人单位。

　　六、评审方法

　　采用综合评审法（详附件2）

　　七、支付方式

　　完成招标控制价编制及全部招标相关工作后支付合同金额的50%，余款待项目结算完成后一次性付清（若出现超付现象，乙方必须退还超付款项）。

　　八、合同结算原则

　　合同结算金额以区造价站审定的项目施工合同最终结算价为计算基数，乘以本合同服务费费率计取，且不得超过合同金额。

　　九、投标文件要求

　　1.投标文件必须密封包装，密封袋封口处盖骑缝章，于2025年4月1日9时之前由专人送达指定地点：广东省深圳市龙岗区龙城街道腾飞路创投大厦1703室。

　　联系人：陈先生

　　电话：（0755）89219123

　　2.投标文件包括：

　　2.1基本情况。企业资质证书（原件扫描件）、通过年审的营业执照副本（原件扫描件）、授权委托书、被授权人身份证复印件。

　　2.2业绩文件。投标人提供近3年内同类项目业绩。

　　2.3履约评价。投标人提供近3年内建设单位出具的同类项目履约评价或表扬信。

　　2.4拟派团队。提供项目负责人及团队成员相应工作经历及学历、学位证书、执业资格证书复印件、业绩证明文件（加盖公章）。

　　2.5报价文件。投标人按照投标承诺函格式进行投标报价。

　　十、招标结果公示

　　递交投标文件截止后，采购人将自行组织投标文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区产服集团企业网站、深圳阳光采购平台进行公示。

　　附件1：投标承诺函（格式）

　　附件2：综合评分表

　　采购人：深圳市龙岗区产业投资服务集团有限公司

　　2025年3月24日