——龙岗区1-2月经济运行分析

　　2016年是“十三五”规划的第一年，是关系到我区经济社会能否向动力更持久、形态更高级、分工更优化、结构更合理的新发展阶段迈进的重要一年，今年二月份经济取得开年红为我区实现“十三五”重要目标打下了坚实的基础。

　　一、主要经济指标完成情况

　　1-2月，我区六项主要经济指标中有四项实现正增长。其中，财政和税收这两项指标实现了高速增长，工业、消费指标实现了较快增长。详见下表：

　　1-2月我区主要经济指标完成情况表

　　二、经济运行特征

　　（一）工业增长态势良好

　　1-2月，全区完成规模以上工业总产值751.50亿元，同比（下同）增长14.7%，增幅比去年同期提高6.9个百分点；完成规模以上工业增加值236.04亿元，增长16.7%，增幅比去年同期提高7.1个百分点；完成规模以上工业销售产值755.26亿元，增长20.8%，产销率超过100%，比去年同期提高2.5个百分点，去库存效果明显。从工业总体指标来看，我区工业经济增长势头良好，表现优于去年同期。

　　1、重点企业拉动作用日益明显

　　1-2月，我区工业百强企业中总产值实现正增长的企业有57家，与去年同期持平。其中，增长最快的为深圳市渲爱珠宝有限公司，增长了140倍，经调查，其超高速增长的主要原因是因去年同期是以代客加工收取加工费，今年是购进材料销售，销售额上涨，故产值上升。另外，我区的龙头企业华为技术有限公司因今年产品单价较上年同期有所提高，且今年的订单量也较去年增多，故产值也大幅增长，增速为39.8%，比去年同期提高28.1个百分点。从总体来看，百强企业累计完成的工业总产值为510.19亿元，增长30.6%，增幅比去年同期提高2.6个百分点；占全区规模以上工业总产值的67.9%；拉动全区规模以上工业总产值增长18.2个百分点。综上，我区重点企业今年年初表现颇为抢眼，对我区工业经济增长的拉动作用也日益明显。

　　2、支柱行业表现强劲

　　1-2月，我区产值前三的支柱行业：计算机、通信和其他电子设备制造业，电气机械和器材制造业，橡胶和塑料制品业共实现工业总产值490.66亿元，增长29.5％。排行第一的计算机、通信和其他电子设备制造业实现工业总产值426.74亿元，增长33.1%，比全区平均水平高18.4个百分点，其中，代表企业华为技术有限公司的工业总产值增速将近40%；我区的第二大行业则是电气机械和器材制造业,完成工业总产值36.61亿元，增长7.1%，其中代表企业深圳市比亚迪锂电池有限公司因新增的分公司业务量增大，产值实现了超高速增长，增速为262.0%；排行第三大行业橡胶和塑料制品业完成工业总产值27.31亿元，增长13.2%。

　　3、主要产品产量涨跌互见

　　1-2月，我区规模以上工业主要产品产量有涨有跌，其中，增长最快的是锂离子电池，完成生产8893万只，增长112.4%；其次是手机，完成生产1207万台，增长59.5%；移动通信基站设备位居第三，生产5319万信道，增长54.7%；下跌最快的是改装汽车，仅有43辆，下降57.8%。详见下表：

　　1-2月我区规模以上工业企业主要产品产量表

　　（二）商品房销售市场火热

　　1-2月，我区商品房销售76.79亿元，增长385.8%；销售面积22.42万平方米，增长262.2%；住宅销售1851套，增长211.1%。从均价来看，我区商品房售价同比去年大幅上涨，去年1-2月，我区商品房销售均价为25538元/㎡，今年为34253元/㎡，增长34.1%。从数据来看，商品房销售市场十分火热。

　　近两年我区商品房销售比较火热，其主要原因：一是去年“3.30”新政的影响，央行、住建部、银监会联合发布政策，将二套房最低首付比例调整为不低于40%，加上财政部和国家税务总局联合发布的消息，将个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年），两条重磅消息点燃了深圳商品房市场；二是我区商品房市场本属于深圳市的价格洼地，吸引了大量的刚需置业和投资客，大量资金的涌入迅速拉升了我区的房价；三是A股市场频频暴跌、剧烈波动，以及人民币贬值，投资房地产相对安全且能保值增值。

　　（三）固定资产投资增长略有下滑

    1-2月，我区累计完成固定资产投资42.00亿元，下降2.7%。其中，房地产投资项目为27.37亿元，增长23.8%，占固定资产投资总比重的65.16%；非房地产投资项目为14.63亿元，下降30.5%，占总比重的34.84%。与全市各区横向比较，我区固定资产投资在各区中总量排行第五，增速仅排行第十。各区固定资产投资情况详见下图：

　　1、各街道增长情况不一

　　我区八个街道中有五个街道的固定资产投资总额实现正增长，三个出现负增长，各街道增长情况不一。其中，增长最快的是横岗街道，完成投资额6.21亿元，增长35.9%，比去年同期提高24.7个百分点；增速在10%以上的街道还有南湾街道,增长20.9%。平湖、布吉、坂田三个街道出现负增长，分别下降39.3%、30.0%和1.0%。占投资总额比重最大的是坂田街道，完成投资额8.17亿元，占总比重的19.44%；排在第二、第三的依次是龙城街道、龙岗街道，分别占总比重的16.34%和15.04%，排在最后的是南湾街道，仅占总比重的7.42%。详见下图：

　　2、房地产行业投资仍占主导地位

　　从投资行业类别来看，我区固定资产投资中房地产行业仍占主导地位。1-2月，我区房地产行业的投资额为31.20亿元，增长4.4%，投资额占全区固定资产投资总比重的74.29%，比去年同期提高5.06个百分点；排行第二的是水利、环境和公共设施管理业，投资额为2.63亿元，占总比重的6.27%；制造业大幅萎缩，投资额仅为2.22亿元，下降60.4%，占总比重的5.28%，比去年同期下降7.72个百分点，比重仅排在所有行业里的第四位（去年同期是第二）。制造业是我区的支柱行业，制造业不振将对我区未来的经济增长造成沉重的打击，因此在房地产行业投资火热的同时，应该要警惕制造业投资大幅萎缩的问题。

　　（四）消费同比去年大幅增长

　　1-2月，我区社会消费品零售总额为99.51亿元，增长9.2%。其中，批发零售贸易业总额91.10亿元，餐饮业总额8.41亿元，分别比去年同期增长了8.7%和15.4%，显示消费市场运转良好。

　　从限额以上批零企业商品销售总额来看，六大类商品三涨三跌，增长最快的是汽车类，增速为48.4%，据调查，汽车类商品大幅增长的原因是：去年年初受汽车限购政策影响，汽车销售量大幅下降，而今年年初因政策经过一年时间缓冲，负面影响已经大大减弱，高档车消费者并不在乎竞拍车牌的高支出，而很多普通车消费者也纷纷到周边城市如东莞、惠州上车牌，因此对比去年同期比较低的基数，今年年初汽车类商品增长大幅提升；下降最快的是家电和音响器材类，增速为-19.7%。详见下表：

　　1-2月我区限额以上批零企业六大类商品销售情况表

　　（五）财税增长喜人

　　1-2月，我区一般公共预算收入为60.46亿元，增长47.5%。其中，税收分成收入为53.59亿元，增长32.4%；非税收分成收入为6.87亿元，增长1199.6%。

　　1-2月，我区税收总收入为150.24亿元，增长35.2%。其中，国税收入为37.05亿元，增长19.3%，占税收总收入的24.7%；地税收入为113.19亿元，增长41.4%，占税收总收入的75.3%。

　　（六）出口略显疲软

　　1-2月，我区出口总额为50.07亿美元，下降5.8%，外贸顺差为33.55亿美元。其中，一般贸易为33.37亿美元，下降2.9%；加工贸易为10.43亿美元，下降14.9%；其他贸易为6.26亿美元，下降4.6%。

（执笔：徐竞彬）