1-9月，从全区房地产开发运行情况来看，龙岗区房地产开发市场总体运行良好，房地产投资保持稳步增长态势。

　　一、房地产开发投资情况

　　（一）完成总体情况

　　1-9月，全区房地产开发项目累计完成投资282.19亿元，占全区固定资产投资的比重为47.6%，同比上涨7.1%，房地产开发投资增速1-8月开始扭负为正。从环比季度数据看，增速环比二季度增长了10.8个百分点，总体趋势平稳向好。（详见表1）。

　　表1  2017年1-9月各月龙岗区房地产开发投资总体情况

　　（二）项目进展情况

　　截至9月，全区共有房地产开发投资项目135个，其中本年新增项目18个，城市更新项目有43个。城市更新项目累计完成投资156.83亿元，占全区房地产开发项目投资额的55.6%。城市更新为房地产业的发展提供了新的发展空间，同时，房地产业的发展在旧城改建新区开发中也发挥了重要作用，相关区域的市容市貌有了全新的变化。

　　二、房地产开发市场供给情况

　　1-9月，全区商品房施工面积为1440.76万平方米，同比增长11.7%，其中住宅施工面积为980.14万平方米，同比增长14.6%。商品房新开工面积为184.23万平方米，同比增长27.6%，其中住宅新开工面积为112.06万平方米，同比增长30.0%。商品房竣工面积为31.87万平方米，同比增长384.3%，其中住宅竣工面积为23.26万平方米，同比增长281.3%，竣工面积较上年同期明显高速提升

　　三、房地产开发销售市场情况

　　1-9月，全区商品房累计销售面积为154.90万平方米，同比增长4.6%，受房屋调控政策影响，增速环比二季度下降11.8个百分点；累计销售金额为527.94亿元，同比下降6.3%。

　　与全市各区对比，龙岗区商品房销售面积总量排名第一，占全市销售面积的33.8%；增速排名第三，高于全市平均水平16个百分点。销售金额排名全市第二，仅次于南山，增速低于坪山、光明、罗湖、南山，全市十区中位列第五（详见表2）。

　　表2  2017年1-9月全市各区商品房销售情况

　　（作者单位：区统计局）