——龙岗区2018年建筑业经济运行情况分析

　　2018年，全区建筑业市场运行稳健，建筑业总产值和企业签订合同额增长较快，四大行业同步发展，大企业支撑作用明显，但存在企业资质水平整体不高，制约建筑业总产值增长等问题。

　　一、特点分析

　　（一）建筑业企业数量和总产值增长较快

　　2018年，全区具有施工总承包和专业承包资质的建筑业企业（以下简称建筑业企业）152家，同比增长28.8%，实现总产值79.07亿元，同比增长43.7%。其中：建筑工程产值44.21亿元，增长47.3%；安装工程产值28.73亿元，增长29.2%；其他产值6.13亿元，增长120.6%（见表1）。

　　表1 2018年建筑业产值分类对比表

　　（二）四大行业同步发展

　　全区四大建筑行业（房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰和其他建筑业）总体保持较快增长水平，土木工程建筑业总量最大，建筑装饰和其他建筑业增长最快（见表2）。

　　表2 2018年建筑业行业分类对比表

　　（三）资质企业协调发展、各有特点

　　1.高资质企业产值贡献率较高

　　2018年，全区建筑业企业152家，其中：一级资质企业13家，实现产值24.14亿元，占全部总产值的30.5%；二级资质企业57家，实现产值27.34亿元，占全部总产值的34.6%；三级和不分等级资质企业82家，实现产值27.59亿元，占全部总产值的34.9%。一级资质企业数量虽然少，个数仅占8.6%，但实现产值比重占30.5%，高资质企业产值贡献率较高（见图1）。

　　图1 2018年建筑业资质企业数量和产值占比图

　　2.专业承包资质企业占主体地位

　　2018年，全区具有施工总承包资质建筑业企业53家，实现产值27.04亿元，占全部总产值比重34.2%；具有专业承包资质建筑业企业99家，实现产值52.03亿元，占全部总产值比重65.8%。专业承包资质企业数量和实现产值都占主体，是全区建筑业企业实现承包经营的主要方式（见图2）。

　　图2 2018年建筑业资质企业分类型产值占比图

　　（四）大企业支撑作用明显

　　2018年，全区建筑业总产值前20强企业实现产值43.98亿元，同比增长51.6%，占全区建筑业总产值55.6%。大企业支撑作用明显。

　　(五）签订合同额增长较快

　　2018年，全区建筑业企业签订合同额140.04亿元，同比增长61.8%，其中：本年新签合同额99.41亿元，同比增长63.9 %。合同额增长为企业可持续发展奠定了基础，建筑业市场前景乐观。

　　（六）生产效率有所提高

　　2018年，全区建筑业企业劳动生产率为277734元/人，同比增长2.2%。表明企业机械化水平和从业人员技术水平有所提高。

　　二、存在问题

　　（一）中低资质企业占主体，制约建筑业总产值增长

　　2018年，全区有资质建筑企业152家，其中一级资质企业13家，二级资质企业57家，三级和不分等级资质企业82家。高资质的一级企业占全部企业总数只有8.6%，绝大多数为中低资质企业。平均每个高资质企业实现产值1.86亿元，是中低资质企业的4.7倍。中低资质企业占主体，制约建筑业总产值增长。

　　（二）房屋建筑竣工面积下降，上游市场压力较大

　　2018年，全区房屋建筑竣工面积为24.40万平方米，同比下降0.5%。房屋竣工面积下降，折射出房屋销售市场压力仍然较大。

　　三、对策建议

　　目前我区建筑业企业整体资质水平不高，经营管理水平偏低，制约了建筑业总产值的提高，为提高企业发展水平，加快总产值增长，促进地区经济发展，做以下几点建议：

　　（一）双管齐下，促进产值增长。一是企业要提升管理水平，提高资质水平，进而提高企业签约能力，提高企业产值贡献率；二是相关部门应制定扶持政策，在政策方面给予我区建筑业企业必要的支持，为企业创造产值提供更好的外部环境。

　　（二）加强竞争，提高企业发展水平。鼓励、支持企业互相竞争。既要鼓励小微企业兼并、重组，组建成中大型建筑企业集团，又要进一步做大做强辖区内中大型企业，提高我区建筑业企业整体实力。

　　（三）提高劳动生产率，促进地区经济发展。一是企业要用好人才、留住人才。保障劳务施工人员权益、增加劳动报酬、扩大意外伤害保险覆盖面，让员工能安心参与城市建设；二是企业要积极开展各类管理人员岗位培训和操作人员的技能培训，提高劳动生产率，创造更多产值，为地区经济发展贡献更多增加值。（社会经济与能源科 　唐尚强）