公寓楼下商铺商住混用，存在安全隐患。

　　近日，市民秦先生致电本报“龙岗民声”，反映龙岗中心城留学生公寓唯一的出入通道口被市政绿化带封堵，一旦发生了火灾，消防车辆根本无法进入。除此之外，小区还存在商铺商住混用、3号楼整栋公寓改成“房中房”出租等安全隐患，希望通过媒体呼吁相关部门重视，彻底解决小区的消防隐患。

　　真实情况如何？接到投诉后，记者来到小区实地走访。

　　隐患1 小区出入通道堵满了车

　　位于清林路562号的留学生公寓是一个由3幢楼组成的小区，住户近2000人，但小区车辆唯一能通行的出入口，却设置在清林路的辅道上，原本不宽的辅道一侧还规划了临时停车位，停了不少车辆。

　　秦先生告诉记者，早晚高峰期，进出的车辆特别多，无奈之下，小区物业公司只好将小区门口两侧的车位摆上塑料桶，禁止停车，否则居民出行很不方便。

　　相比出行，更让他担心的还是小区消防安全隐患。“如果这里一旦失火，连消防车都开不进来，后果将不堪设想。”

　　针对住户的担心，记者将情况反映给龙岗公安分局，消防民警立即对现场进行了核查，发现该小区确实存在出入口设置不合理的问题，要求物业公司和业主协调解决。小区物业负责人认为，要解决门口通道消防隐患问题，建议在通往小区的绿化带上开一个出口，方便小区车辆通行。

　　记者将小区物业公司的意见反映到龙岗区城管局，该局相关人员表示，留学生公寓的小区业主或物业公司可以提交申请和相关资料，审核通过方可开出口。

　　隐患2 商住混用逃生设施不够

　　记者采访了解到，留学生公寓楼下商铺违规住人的问题还比较普遍。这些场所不仅没有合理分隔，而且逃生设施也不够。

　　据小区物业公司的负责人介绍，留学生公寓小区商铺有上百间，这些铺面都包含有2层。当时招商时，商户都把2层商铺整体租下。但实际上，商铺二楼一般很少用于商业经营。一般是一楼用于经营，二楼被租户装修成自己的“家”，或用来堆放货物。“这样的房屋结构设计，一直以来，商户们都理解为“商住合一”的模式。”物业公司负责人表示，这些“三小”场所万一失火，后果将不堪设想。

　　记者将住户和物业公司的担心反映到了龙城街道办。该街道黄阁坑社区消防安全委员会表示，对于这里的“三小”隐患，他们一直都非常重视，曾多次开展消防定期检查。前段时间，辖区派出所就查封了2家商铺，社区查封了5家商铺，并责令商铺进行整改。目前该小区商铺乱象又开始回潮，他们正在进行排查，本月中旬将进行一次集中整治。

　　隐患3 公寓套间改成单间住户忧心

　　留学生公寓的部分业主表示，小区3号楼改成“房中房”的结构也让他们很担忧。小区物业公司负责人告诉记者，小区的3号楼权属原开发商——特发龙飞公司，该楼至今仍未移交物业管理。开发商将3号楼出租给二房东经营，该楼栋所有套房住宅装修成了单间对外招租。他们也接到业主多次投诉，但由于日常管理不是他们，所以物业公司也爱莫能助。

　　有业主说，首先，改建后的“房中房”存在消防隐患，人口密度超出消防安全设计范围。其二，将住宅改为经营性用房，且未经小区其他业主的同意。

　　龙岗公安分局接到反映情况后，马上到现场进行了核查，并回复：“对于3号楼的改建出租，我们已联系了业主，并责令房东按消防要求进行整改。”