宝龙智造园项目智能化系统维保服务采购询价公告

　　一、项目概况

　　（一）项目地址

　　深圳市龙岗区宝龙街道宝龙二路与丹荷大道交会处。

　　（二）智能化系统概况

　　宝龙智造园项目本次需采购维保服务的智能化系统包含视频监控系统、道闸系统、智能抄表系统、LED大屏显示系统。各系统现状详细统计如下：

　　二、维保内容及要求

　　（一）服务内容

　　1.为宝龙智造园项目视频监控系统、道闸系统、智能抄表系统、LED大屏显示系统提供维保服务，包含日常巡检、预防性维护、故障排查修复、系统调试优化及小件易损件更换（智能化系统维保内容与标准详见附件1）。

　　2.定期巡检：按照附件1要求的频次和内容，对各系统进行全面检查，及时发现潜在问题。

　　3.预防性维护：对免费额度以内的易磨损、易老化的部件进行提前更换，对系统进行定期优化调整，预防故障发生。

　　4.快速故障响应：建立7×24小时故障响应机制，在故障等级对应的时间要求内响应并完成修复，确保故障得到及时处理，最大限度减少对园区运营的影响。

　　5.在维保服务过程中，如需更换免费额度以外的任何设备或部件，乙方技术人员需在现场检测后1小时内出具《设备更换报价单》，明确更换原因、设备型号、规格参数、数量、单价、总价、预计工期及质保期。《设备更换报价单》需经甲方书面签字确认同意后，乙方方可进行采购及更换或由甲方采购提供设备。对于紧急情况下需要立即更换的设备（如道闸电机故障导致出入口瘫痪），乙方可先进行更换，事后24小时内补报《设备更换报价单》。

　　6.所有乙方采购维修更换的设备及部件均提供至少一年的原厂质保期，质保期内同一设备或部件出现相同问题，乙方免费维修或更换。

　　7.安排有可能影响甲方工作的维修、保养必须提前3个工作日通知甲方。

　　8.乙方应每年向甲方提交智能化系统评估报告，协助甲方对智能化系统的运行状态进行评判和参考。

　　（二）承包方式

　　半包，供应商应提供维保所需的工具及劳务，并免费提供单价不超过其承诺金额（该金额不得低于人民币300元）的设备零部件。

　　（三）服务期限

　　1.合同期限为自合同签订之日起1年。

　　2.采用“招一管三”模式，即首次合同签订期限为1年。合同期满后，若乙方履约评价结果为“优秀”且同意续签，甲方有权续签合同，续签次数最多不超过2次，续签总期限不超过24个月，且续签合同的实质性内容不得变更。

　　（四）安全责任

　　服务过程中产生的一切安全风险及责任由维保单位自行承担。

　　三、报价单位资格要求

　　（一）报价单位须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力、合法经营资格的独立法人；分公司或者分支机构需提供总公司业务开展授权证明。

　　（二）三年内（本项目询价截止日止倒算）在经营活动中没有重大违纪和严重失信记录。（重大违纪记录如吊销许可证、刑事责任、200万元以上的较大数额处罚等，严重失信记录以“信用中国”官网查询为准）。

　　（三）本项目不允许挂靠、转包和分包（报价单位无需提供证明材料）。

　　四、报价要求

　　（一）报价单位提供的报价资料需包含报价单（格式见附件1）、营业执照扫描件、企业信用报告扫描件（可通过“信用中国”网站或国家企业信用信息公示系统网站或中国政府采购网查询，相关信息以采购期间的查询结果为准）以及报价单位认为需要提交的其他材料（如有）。

　　（二）报价文件相应位置密封加盖公司公章，递交/邮寄至广东省深圳市龙岗区龙城街道天昊华庭西门服务大厅2楼（联系人：易工，联系方式：0755-28990659）。

　　（三）报价文件递交截止时间：即日起至2026年7月20日18:00前。

　　五、特别说明

　　（一）本公告拟对宝龙智造园项目智能化系统维保服务费用开展公开询价，询价结果将作为后续采购活动的预算依据。

　　（二）采购人不组织现场踏勘，报价单位可自行前往上述项目进行现场踏勘。各单位需前往现场踏勘后，再进行报价。（项目联系方式：0755-28685499）

　　（三）报价单位对本项目只允许一个有效报价，多个报价视为无效报价。报价单位对报价文件所提供资料的真实性负责。如遇事实不符或弄虚作假，报价单位需承担一切责任。所有报价材料需加盖公章。

　　（四）本次报价所产生的一切费用，由报价单位自行承担。

　　（联系人：易工，联系电话：0755-28990659）

　　附件：1.智能化系统维保内容与标准

　　2.报价单

深圳市湾东物业服务有限公司

2026年7月14日