城服公司2025年度安全技术服务项目遴选公告

　　一、遴选项目名称：城服公司2025年度安全技术服务。

　　二、项目简介：2025年公司运营管理住宅物业项目将达到90个，约2.8万套住房，管理面积约167万平方米，市场经营的商业物业面积约7万平方米，物业管理项目19个，管理物业业态包括公共住房小区、国有产业园区、工业厂房、学校等，总面积约174万平方米。

　　三、服务期限：1年，自合同签订之日起算。

　　四、遴选上限价：17万元（最高限价）。

　　五、报价要求：响应单位在本项目发包控制价下自行报价。本合同为固定总价合同，成交服务单位的响应报价即为最终合同价。

　　六、主要工作内容：

　　1、提供一名安全服务人员在城服公司坐班，开展日常隐患排查及整改指导服务。

　　2、负责检查城服公司在管物业执行安全生产法律法规和标准的情况，同时将检查情况按照城服公司要求填报安全检查表、安全生产周报。

　　3、发现事故隐患或者安全生产违法行为，应立即以书面形式告知责任单位整改，认真做好记录并及时报告城服公司；督促责任单位根据要求在整改期限内落实隐患整改。

　　4、每月对城服公司辖属项目全覆盖开展一次安全检查，每季度对辖属项目全覆盖开展一次考核。

　　5、每月进行安全生产工作月度总结，落实上级安全生产精神及工作要求，组织召开月度安全生产专题会议，撰写安全生产会议纪要。

　　6、在节假日、安全生产月、消防宣传月等特殊关键时段制定专项检查行动方案，落实安全检查计划，并形成活动总结。

　　7、负责安全法律法规宣传，督促在管物业建立健全安全生产责任制、制定安全生产规章制度和操作流程、加强现场安全管理、完善安全生产条件。

　　8、负责采集在管物业安全生产基础信息数据，提供安全隐患排查服务，建立健全城服公司各类安全生产台账，实现安全生产动态监管。

　　9、负责城服公司做好安全生产应急救援、生产安全事故现场保护、人员和财产抢救、事故调查和善后处理等工作。

　　10、提供两次安全知识培训，暂定于安全月、消防宣传月？各举行一次培训。

　　11、每季度开展一次小区安全宣传活动，向住户派发小礼品，全年共4次。

　　12、完成交办的其他工作。

　　七、拟派人员任职要求：

　　1.大专及以上学历；

　　2.熟悉安全生产法律法规及相关技术规范，精通消防、燃气、电气等安全专业知识;

　　3.有10年及以上的安全管理工作经验，具有丰富的企业安全隐患排查、安全培训、应急演练等经验；

　　4.有较强的文字功底，能独立撰写工作报告及其他文案工作；

　　5.有较强的沟通协调能力，和良好的团队合作精神

　　八、评审方法：综合评审（直接票决法）

　　九、费用支付方式：费用分四次支付，第一次至第三次于合同签订之日起满3个月、6个月、9个月后的15日内各支付合同金额的20%；第四次于合同签订之日起满12个月后的15日内支付合同金额的30%；合同金额的10%作为履约考核评价费，根据甲方单方开展的每半年一次的履约考核评价结果进行支付（每次5%），履约考核评价为优的，支付全部，履约考核评价为合格的，支付二分之一，履约考核评价为不合格的，不予支付。

　　十、响应文件要求

　　（一）本次公告时间从2024年2月24日—2月26日止，响应承包商应于2月26日17:00前将响应文件1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）送至龙岗区龙城街道天昊华庭（西门）深圳市龙岗区城投城市服务有限公司（三楼），联系人：李工，0755--89939984），逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回给响应单位。

　　（二）响应文件包含承诺函、采购人要求提供的资料等，详见附件。

　　（三）本次递交响应文件截止时间后，若有效响应单位不足3家的，则发布二次公告（原则不少于一次公告发布时间的50%），若二次公告期满后，有效响应单位仅有2家的，则拆封响应文件继续评审，有效响应单位仅有1家的，则直接选定承包单位。

　　十一、遴选结果公示

　　递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在网站进行公示。

　　特别说明：

　　1.资格不符合要求的投标人不能进入比选程序。

　　2.所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为承包单位后按公告约定与委托人签署合同。

　　3.遴选评审后，如承包单位放弃中选资格或者拒不签订合同的，委托人可以从资格审查合格的其他投标单位中采用原评审方法，由原评审小组确定承包单位。

　　附件：1.响应文件要求一览表

　　2.综合评分表

　　3.承诺函

深圳市龙岗区城投城市服务有限公司

2025年2月21日