丰隆深港科技园13栋、21栋研发办公品质提升项目设计采购公告

　　一、项目概况

　　项目位于深圳市龙岗区龙城街道黄阁坑社区龙飞大道丰隆深港科技园13栋和21栋，项目总建筑面积约2.7万平方米。本次物业品质提升项目的实施内容为公共区精装修及研发办公区空调系统，其中公共区精装修面积约3500平方米，包括大堂、电梯厅、走道、卫生间、前室及合用前室等范围；研发办公区空调系统涉及面积约1.9万平方米。根据已批准的项目可行性研究报告，本项目投资估价约为1961万元，其中建安工程费约1741万元。

　　二、主要工作内容

　　本次设计服务包括（但不限于）：前期设计配合、方案设计、施工图设计、施工配合、后续其他配合工作等，以及按国家有关规定和相关规范要求应由设计单位完成的工作。

　　三、服务期限要求

　　自合同签订之日起20日内完成方案设计，自甲方确定方案设计后20日内完成施工图设计。

　　四、投标限价

　　投标上限价为56.592万元。

　　五、报价要求

　　投标单位在投标限价范围内自行报价，超出投标限价范围的为无效报价。

　　六、投标单位资格要求

　　1.投标人须为中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织。

　　2.投标人具有建筑装饰工程设计专项甲级资质。

　　七、评审方法

　　综合评分法，评分表详附件1。

　　八、合同结算原则

　　本项目结算金额计算公式如下，且结算金额不得超过合同金额：

　　结算金额=设计合同暂定价×（设计范围施工合同的结算价/投资估算中的建安工程费）

　　九、设计费支付

　　本项目的实施范围涵盖了不同楼栋，其设计及施工工作可能分阶段开展。根据实际情况，本合同的设计费支付也可分阶段予以支付。每阶段设计费过程中分两期支付：

　　1.合同签订后，根据甲方要求完成方案设计工作，且通过甲方核查或主管部门审批后，支付至该阶段合同暂定价的30%；

　　2.完成施工图设计并配合甲方完成施工招标后，支付至该阶段合同暂定价的70%；

　　余款于合同结算完成后一次性付清（若出现超付现象，乙方必须退还超付款项）。

　　十、招标图纸领取地址

　　深圳市龙岗区龙城街道腾飞路创投大厦1702室，联系人：郭涛，13723495185

　　十一、投标文件要求

　　1.投标文件必须密封包装，密封袋封口处盖骑缝章，于2024年8月26日14时30分之前由专人送达深圳市龙岗区龙城街道腾飞路创投大厦1702室，联系人：郭涛，13723495185。

　　2.投标文件包括：

　　（1）基本情况。企业资质证书（原件扫描件）、通过年审的营业执照副本（原件扫描件）、设计单位负责人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证复印件。

　　（2）业绩文件。投标人提供近3年办公类项目装修设计业绩。  

　　（3）拟派团队。提供项目负责人及团队成员相应工作经历及学历、学位证书、执业资格证书复印件、业绩证明文件（加盖公章）。

　　（4）项目服务方案。出具服务方案，包括不限于对项目的理解、设计重难点分析及解决方案、装饰设计方案、机电设计方案、设计进度计划、服务质量保证措施等。

　　（5）报价文件：投标人按照附件2：投标承诺函格式进行投标报价。

　　十二、招标结果公示

　　递交投标文件截止后，采购人将自行组织投标文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区产服集团企业网站、深圳阳光采购平台进行公示。

　　附件1：综合评分表

　　附件2：投标承诺函（格式） 

　　附件3：丰隆深港科技园13栋、21栋研发办公品质提升项目设计合同

　　附件4：丰隆深港科技园鸟瞰图展板

　　附件5：丰隆深港科技园13、21栋装修范围

        深圳市龙岗区产业投资服务集团有限公司

2024年8月16日