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关于《龙岗区龙岗街道东一、东二村片区城市更新单元规划(草案)》的公示

  龙岗区龙岗街道东一、东二村片区城市更新单元于2019年9月列入《2019年龙岗区城市更新单元计划第九批计划》,现该更新单元规划(草案)已经龙岗区城市更新领导小组2022年第2次工作会议审议并获原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》(深规划资源规〔2020〕2号)等规定,现予以公开展示,内容如下:

  一、项目区位

  项目位于深圳市龙岗区龙岗街道与宝龙街道交界处,东邻同富路,西邻龙岗大道,南侧为南约河,北接龙岗中心医院。

  二、已批计划调整情况

  本次规划结合用地权属、建筑物边界及转换2000国家大地坐标系等技术误差,调整已批计划拆除范围,拆除范围用地面积由145488平方米减少为144864.1平方米。根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》(深规划资源规〔2020〕2号)第十二条,该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。

  三、主要技术经济指标

  项目更新单元用地面积167578.8平方米,拆除范围用地面积144864.1平方米,开发建设用地面积74040.2平方米(含划入零星用地2083.4平方米),规划容积568320平方米,其中住宅396140平方米(含公共租赁住房34365平方米,租赁型人才住房34365平方米),商业、办公及旅馆业建筑149220平方米(含社区菜市场1500,母婴室300),公共配套设施(含地下)22960平方米(含18班幼儿园6000平方米<占地面积5400平方米>,社区管理用房300平方米,社区警务室50平方米,社区服务中心400平方米,党群服务中心650平方米,文化活动室2000平方米,社区健康服务中心1500平方米,社区老年人日间照料中心1500平方米,公交首末站4300平方米,公共充电站700平方米,社区级公共配套用房5000平方米,小型垃圾转运站300平方米,再生资源回收站100平方米,公共厕所120平方米,环卫工人作息房40平方米)。另配建社区体育活动场地占地面积5500平方米。

  四、公示地点

  (一)现场展示

  1.深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

  地址:深圳市龙岗区龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

  2.深圳市龙岗区龙岗街道办事处

  地址:深圳市龙岗区龙岗路2号

  3.深圳市龙岗区宝龙街道办事处

  地址:深圳市龙岗区冬青路18号

  4.项目现场

  地址:深圳市龙岗区同富路109号

  (二)网上展示

  龙岗政府在线(龙岗区城市更新和土地整备局)网站

  网址:http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/

  (三)平面媒体展示

  深圳商报

  五、公示时间

  为期32个自然日,自2022年5月13日起至2022年6月13日止。

  六、意见反馈

  1.公示期间,对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈,请直接投至龙岗区行政服务大厅龙岗区城市更新和土地整备局窗口(地址:龙岗区龙岗中心城龙翔大道8033-1号),截止日期为2022年6月13日(如邮寄,以邮戳日期为准) ;

  2.个人反馈的,需附个人地址、身份证复印件、联系方式;

  3.多人共同反馈的,需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式;

  4.单位反馈的,需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

  七、联系方式

  深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

  地址:深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

  联系人:范工 电话:0755-28948059 传真:0755-28948122

  八、版本声明本次公示的更新单元规划仅为草案,最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与,并提出意见或建议。

  特此公示。

  深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

  2022年5月13日

相关附件:

  • 1.拆除与建设用地范围图.jpg
  • 2.地块划分与控制指标图.jpg
  • 3.已批计划拆除范围调整示意图.jpg
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