城投置地公司办公选址于创投大厦10楼，其中实施范围为1001、1008—1010单元，装修建筑面积约910㎡，拟建设包括前台、会议室、接待室、办公室等功能空间；预留范围为1006、1007单元，建筑面积约455㎡，装修设计方案统筹考虑。

　　一、承包方式

　　装修总承包，包工包料包验收。

　　二、承包范围

　　（一）包括施工图纸范围内的装饰装修项目（不含办公家私），包括不限于装饰装修工程（地面铺装、天花吊顶、墙体分隔、涂饰、装饰板、接待台、房门等）、空调系统工程、智能化系统管线预埋、水电工程（直饮水系统、照明系统、插座系统、空调配电系统等）、消防改造工程（喷淋、火灾报警、应急照明等）、各项报批报验事项等。智能化系统采购安装不包含在本合同范围内。

　　（二）智能化系统管线预埋以智能化深化设计图纸为准。

　　（三）合同暂估价包含：logo字体制作安装、内部房门智能密码锁采购安装、内部独立办公室排气系统，最终以甲方确定的方案或图纸结算。

　　三、资格条件

　　（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。

　　（二）施工单位需具备装饰装修施工二级及以上资质，且具备满足本次装修工程所需的消防相关资质，不限制联合体。

　　（三）项目经理具备二级注册建造师及以上资格，建筑工程专业。

　　四、投标报价

　　（一）采用清单报价，投标控制价为111.300785万元，其中暂估价13万元，暂列金10万元，净下浮率5%-10%，暂估价、暂列金、安全文明措施费投标报价时不用下浮。

　　（二）主要材料设备品牌报甲方审批。

　　五、评审方法

　　综合评分法（评分表见附件）。

　　六、项目工期

　　总工期70个日历天，进场日期以发包人书面通知为准。

　　七、项目质量要求

　　合格。

　　八、付款方式

　　1.本工程合同签订后，按发包人要求正式进场完成墙体拆除后，支付合同价款不含暂列金的10%。

　　2.承包人完成承包范围内的全部施工内容并通过竣工验收并完成履约评价后，最高支付至合同价款不含暂列金的85%，其中履约评价金为合同价的10%；

　　3.竣工结算款经政府或其他结算审核部门审核后按审定价款扣除3%质量保证金后支付。

　　4.剩余3%为质量保证金，在工程缺陷责任期满（2年）后支付。

　　备注：不要求履约保函。

　　5.考核评定：由项目小组组成履约考核小组，项目合作期满后按照评分表（见附件2）进行履约评价。

　　6.履约评价金的支付：

　　（1）评价结果为80分（含）以上时，由乙方向甲方提出申请，经甲方核准后支付；

　　（2）评价结果为60分（含）以上80分（不含）以下时，则甲方将扣除一半履约评价金；

　　（3）评价结果为60分（不含）以下时，视为乙方未正常履约。甲方将专文予以通报批评，且有权扣除相应履约评价金。

　　九、响应文件要求：

　　（一）本次公告时间从2022年4月30日—5月11日止。响应供应商应于5月11日12:00前将响应文件1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章，正本的PDF版电子扫描件）送交到龙岗区中心城腾飞路创投大厦2209室（深圳市龙岗区城市建设投资集团有限公司置地开发公司，联系人：顾楠楠，0755-28988113），逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。现场踏勘由响应供应商自行前往，本次遴选不设答疑。

　　（二）响应文件包含承诺函、采购人要求提供的资料等，详见附件。

　　（三）递交响应文件截止时间后，提交资审文件或资格审查合格响应供应商少于3家，可继续进行采购活动，不另行通知。

　　十、遴选结果公示

　　递交响应文件截止后，采购人将组织响应文件开启、方案评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区城投集团企业网站进行公示。

　　特别说明：

　　1.三项资格要求均满足，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。

　　2.所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交服务单位后按公告约定与采购人签署合同。

深圳市龙岗区城投置地开发有限公司

2022年4月29日