一、遴选项目名称：龙岗区丹郡花园、风清林苑、坪达雅园毛坯房源装饰装修工程监理

　　二、项目概况：

　　（一）龙岗区丹郡花园122套毛坯房源装饰装修工程

　　项目位于龙岗区南湾街道丹竹头社区沙平南路123号，建设内容主要为122套毛坯房源装饰装修、给排水、强弱电工程以及与本工程直接配套的其他零星工程，总建筑面积13126.94㎡，项目建筑安装费约1310.788888万元。

　　（二）龙岗区风清林苑89套毛坯房源装饰装修工程

　　项目位于龙岗区坂田街道杨美社区发达路3号，建设内容主要为89套毛坯房源装饰装修、给排水、强弱电工程以及与本工程直接配套的其他零星工程，总建筑面积7473.18㎡，项目建筑安装费约634.500831万元。

　　（三）龙岗区坪达雅园112套毛坯房源装饰装修工程

　　项目位于龙岗区坪地街道怡心社区福照街1号，建设内容主要为112套毛坯房源装饰装修、给排水、强弱电工程以及与本工程直接配套的其他零星工程，总建筑面积9672.86㎡，项目建筑安装费约974.378063万元。

　　三、主要工作内容：负责上述3个项目施工阶段、保修阶段的监理及相关服务。

　　四、遴选控制价：丹郡花园：33.5213万元。风清林苑：17.9913万元。坪达雅园：26.2422万元。

　　五、报价要求及合同签订：报价为3个项目统一下浮率填报，净下浮率的上下限为下浮0%-10%；本次采购按照“统一委托”模式开展工作，成交单位需根据项目单独签署监理合同，合同暂定价分为施工阶段监理费和保修阶段监理费两部分组成，施工阶段监理费（暂定价）以本公告项目概况中各项目建筑安装费作为取费基数，依据发改价格〔2007〕670号文及成交承包商所报下浮率计算，专业、复杂、高程系数分别为1、0.85、1，保修阶段监理费（暂定价）按施工阶段监理费（暂定价）总额的5％计取。

　　六、响应单位资格要求：

　　（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的单位；

　　（二）具备房屋建筑工程监理专业丙级及以上资质。

　　七、评审方法：综合评审（直接票决法）

　　八、结算原则:施工阶段监理费以备案招标控制价为取费基数，依据发改价格〔2007〕670号文及成交承包商所报下浮率结算，具体如下：

　　施工监理收费=施工监理收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数×（1-下浮动幅度值）。其中：

　　保修阶段按施工阶段监理酬金总额的5％计取。

　　九、服务酬劳的支付：监理合同签订后，现场具备施工条件，支付施工阶段监理合同费的15%；完成全部施工内容并通过竣工验收后，支付至施工阶段监理合同费的60%，待监理合同结算审核完成后，支付至施工阶段监理合同费的100%；保修阶段监理合同费在工程保修期满（2年）后一次性支付。

　　十、响应文件要求：

　　（一）本次公告时间从2021年6月21日—6月25日止，响应承包商应于6月25日18:00前将响应文件1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）送交到龙岗区中心城腾飞路创投大厦2203室（深圳市龙岗区城市建设投资集团有限公司成本合同部，联系人：王先生，0755-28962950），逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回给报价人。

　　（二）响应文件包含承诺函、采购人要求提供的资料等，详见附件。

　　（三）递交响应文件截止时间后，提交资审文件或资格审查合格响应承包商少于3家的，可继续进行采购活动，不另行通知。

　　十一、遴选结果公示

　　递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区城投集团平台（微信公众号）进行公示。

　　特别说明：

　　1.2项资格要求均满足，方为资格审查合格。资格不符合要求的承包商不能进入比选程序。

　　2.所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交单位后按公告约定与采购人签署合同。

　　3.遴选评审后，如成交单位放弃中选资格或者拒不签订合同的，采购人可以从资格审查合格的其他响应单位中采用原评审方法，由原评审小组确定成交单位。

　　委托人：深圳市龙岗区保障性住房投资有限公司

　　2021年6月21日