为加强我区未定级不可移动文物保护，贯彻落实“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”的文物工作方针，充分发挥我区不可移动文物价值，现对深圳市龙岗区不可移动文物大田世居保护与活化利用项目运营商进行公开招选，欢迎符合要求的机构参与。

　　一、招商人：深圳市龙岗区文体旅游局

　　二、项目简介

　　深圳市龙岗区大田世居位于龙岗街道龙东社区陈源盛村，占地面积25000平方米，北面是大埔工业园，北有龙湖路，西有龙南路，南有惠盐高速公路，东北有深汕路。始建于道光五年（1825年），通面阔80米，进深67.5米，三堂二横一围四角楼带伸手屋结构。整体结构完整、稳定，现存的建筑基本保留原有建筑风格。因常年无人居住、年久失修，以及受自然灾害等因素影响，部分房屋有倒塌现象。项目亟待修缮保护，并进行活化利用，充分挖掘背后的文化内涵，为历史建筑寻找新的生命、新的用途。

　　三、招商内容

　　招商人计划引入社会机构对龙岗区大田世居项目进行保护与活化利用，负责整体修缮、保护及活化利用运营。

　　四、政策支持

　　（一）根据《龙岗区未定级不可移动文物活化利用实施细则》和《龙岗区未定级不可移动文物管理办法（试行）》有关政策予以支持；

　　（二）各参与企业可根据运营方案，自行提出需政府支持的优惠政策，最终以双方签订的协议为准。

　　五、招商对象

　　中华人民共和国国内注册的独立法人

　　六、报名须提交的资料

　　（一）企业营业执照复印件（加盖企业印章）；

　　（二）法定代表人身份证明书及法定代表人的授权委托书（原件）；

　　（三）企业法人、法定代表人的《行贿犯罪档案查询告知函》（原件，截标前90日内由投资人营业执照住所地检察机关出具的）。

　　七、招商方式：公开招商。

　　八、评审方法：综合评分法。

　　九、报名及招商文件领取

　　（一）报名及招商文件领取时间

　　2016年6月8日至2016年6月27日

　　上午:9:00—12:00时，下午：14：00—18：00时（请提前致电0755-28948258预约）

　　（二）招商文件领取地点：深圳市龙岗区海关大厦西座11楼1123室

　　（三）招商文件领取程序：查验报名资料、提交授权委托书、签署《报名表》、领取招商文件。

　　十、方案递交

　　（一）方案编制说明

　　1.该方案须符合活化项目保护与利用导则相关要求，内容应包括但不限于项目概念性设计方案、活化利用运营方案、公众开放及使用计划、公益服务承诺、投资估算及收益分析、政策扶持和资助需求等；

　　2.方案应按照招商评分表的结构进行编制，评审委员会将根据项目招商评分表对方案进行评分。

　　（二）封装要求

　　参与企业应将方案文件正本和副本、附有方案文件电子文档的光盘密封，并标明项目名称、参与企业名称及“正本”或“副本”，方案文件（含正本和副本）应密封包装。

　　密封包上注明“2016年6月30日9:30”前不准启封的字样。

　　（三）递交时间、地点及联系方式

　　方案文件递交时间：2016年6月28日9:00—10:00时

　　方案文件递交地点：深圳市龙岗区建设工程交易服务中心

　　联系方式：28589102

　　招商人：深圳市龙岗区文体旅游局

　　联系人：潘战雄

　　联系电话：0755-28923185

　　十一、定标方式

　　招商人将于项目评审完成后3个工作日内，通过指定媒体对评审结果进行公示，形成审议意见上报龙岗区未定级不可移动文物保护与合理利用工作联席会议，确定最终审议结果。中选机构将与项目所在街道办磋商签订最终运营协议，确定运营年限和运营费用等各项事宜。