龙岗区龙城街道回龙埔新工业区更新单元位于爱心路与盐龙大道交汇处。根据该更新单元规划,三期拆除范围面积41006.2平方米(见附图),深圳市恒明置业发展有限公司已完成了三期拆除范围内土地、房屋及其它地上附着物的搬迁补偿安置协议的签订。根据《深圳市城市更新办法》及其实施细则、《龙岗区拆除重建类城市更新项目实施主体资格确认工作程序》等有关规定,拟确认深圳市恒明置业发展有限公司为三期的实施主体,现将原权利人、搬迁补偿和建筑物现状情况(见附表)、实施主体进行公示。如对公示情况有异议,请在2016年8月21日前持相关证明材料向深圳市龙岗区城市更新办公室提出书面意见。期满无异议或异议不能成立的,我办将确认深圳市恒明置业发展有限公司为龙岗区龙城街道回龙埔新工业区更新单元三期的实施主体。
联系人:郑工 电话:0755-89623122
办公地址:深圳市龙岗中心城清林中路海关大厦西座11楼1110室
深圳市龙岗区城市更新办公室
2016年8月15日
附表:
物业权属、搬迁补偿完成情况和建筑现状情况
序号 | 原权利人 | 房屋编号 | 用途 | 建筑面积(或投影面积)㎡ | 补偿方式(安置面积为建筑面积) | 安置地点 | 建筑物现状 | 备注 |
1 | 深圳市龙岗回龙埔股份合作公司松元头分公司 | SYT33(8#厂房)、SYT89、SYT90、SYT88、SYT24 属于深圳市龙岗回龙埔股份合作公司松元头分公司的村道、巷道、零星空地等相关土地权益 | 厂房及配套 | 350.33 | 安置产业研发用房及配套292.62㎡;货币补偿已按协议执行 | 更新单元一期 | 待拆除 | —— |
2 | 深圳市龙岗回龙埔股份合作公司 | ZGS09(1栋厂房)、ZGS10(1栋宿舍)、ZGSD11(11#宿舍)部分、ZGSD12(5#厂房)部分、ZGS58、LW-ZGS121、ZGS65、ZGS85、ZGS47 属于深圳市龙岗回龙埔股份合作公司的村道、巷道、零星空地等相关土地权益 | 厂房及配套 | 8463.77 | 安置产业研发用房及配套8537.55㎡;货币补偿已按协议执行 | 更新单元一期 | 待拆除 | —— |
3 | 深圳市龙岗回龙埔股份合作公司老围分公司 | LW27(2#厂房)、LW28(3#厂房)、LW29(2#宿舍)、LW30(3#宿舍)、ZGSD11(11#宿舍)部分、ZGSD12(5#厂房)部分、LW83、LW84、LW-ZGS121、LW25 属于深圳市龙岗回龙埔股份合作公司老围分公司的村道、巷道、零星空地等相关土地权益 | 厂房及配套 | 10169.83 | 安置产业研发用房及配套10124.78㎡;货币补偿已按协议执行 | 更新单元一期 | 待拆除 | —— |
4 | 深圳市龙岗回龙埔股份合作公司上角环分公司 | ZGSD11(11#宿舍)部分、ZGSD12(5#厂房)部分 属于深圳市龙岗回龙埔股份合作公司上角环分公司的村道、巷道、零星空地等相关土地权益 | 厂房及配套 | 554.98 | 安置产业研发用房及配套5372.74㎡;货币补偿已按协议执行 | 更新单元一期 | 待拆除 | —— |
5 | 深圳市龙岗回龙埔股份合作公司吓一分公司 | XY16(7#宿舍)、XY15(7#厂房)、ZGSD11(11#宿舍)部分、ZGSD12(5#厂房)部分、XY53、XY56、XY57、XY91、XY92、XY114、XY10、XY11、XY13 属于深圳市龙岗回龙埔股份合作公司吓一分公司的村道、巷道、零星空地等相关土地权益 | 厂房及配套 | 10533.41 | 安置产业研发用房及配套9318.29㎡;货币补偿已按协议执行 | 更新单元一期 | 已拆除 | —— |
6 | 深圳市龙岗回龙埔股份合作公司吓四分公司 | XS26(12#宿舍)、XS22(6#厂房)、XS115、XS116、XS81、XS59、XS63、XS64、XS107、XS54、XS16、XS17、XS18、XS44 属于深圳市龙岗回龙埔股份合作公司吓四分公司的村道、巷道、零星空地等相关土地权益 | 厂房及配套 | 8282.26 | 安置产业研发用房及配套7224.53㎡;货币补偿已按协议执行 | 更新单元一期 | 已拆除 | —— |
7 | 余君理、许敏潮、深圳市融通伟业投资有限公司 | YJLD66、YJLD67、YJLD68、YJLD19 | 厂房及配套 | 7923.8 | 安置产业研发用房及配套7697.98㎡(其中余君理分得2700㎡,许敏潮分得2297.98㎡,深圳市融通伟业投资有限公司分得2700㎡);货币补偿已按协议执行 | 更新单元一期 | 待拆除 | —— |
8 | 余龙清、余思敏、余思豪、薛秀颜、余新强、谯玉珍、余日洪、余翠珊、余翠茹 | YLQD71、YLQD72、YLQD31、YLQD43、YLQD32 | 厂房及配套 | 2665.69 | 安置产业研发用房及配套1890㎡(其中余龙清分得180㎡,余思敏分得90㎡,余思豪分得180㎡,薛秀颜分得180㎡,余新强分得540㎡,谯玉珍分得90㎡,余日洪分得270㎡,余翠珊分得180㎡,余翠如分茹分得180㎡);货币补偿已按协议执行 | 更新单元一期 | 已拆除 | —— |
9 | 深圳市泓熙科技有限公司 | HXKJ01 | 厂房及配套 | 211.64 | 安置产业研发用房及配套253.97㎡;货币补偿已按协议执行 | 更新单元一期 | 已拆除 | —— |
10 | 深圳市龙岗回龙埔股份合作公司、深圳市龙岗回龙埔股份合作公司上角环分公司、深圳市龙岗回龙埔股份合作公司吓二分公司、深圳市龙岗回龙埔股份合作公司老围分公司、深圳市龙岗回龙埔股份合作公司松元头分公司 | -- | 非农建设用地 | 占地39928.1 | 补偿已按协议执行 | _ | _ | —— |
备注:深圳市龙岗回龙埔股份合作公司股东代表大会决议公证书为(2016)深龙证字第1838号,所属村集体土地及物业已补偿完成;经国土部门土地权属查询,三期范围内国有未出让用地为1078.1㎡,由改造实施单位在土地出让前与国土部门协商处理。