坪西片区一角。

　　日前，记者从相关部门了解到，龙岗区首个土地整备利益统筹项目——深圳市龙岗区国际低碳城坪西片区土地整备利益统筹项目（以下简称坪西项目）首期105.45公顷土地签约及入库工作。已签约入库66.26公顷，完成率约62.8% ，为进一步加快推进国际低碳城建设，增强“低碳智造核”产业集聚水平和辐射带动能力，深入推动“多支点”规划建设,实现龙岗跨越式转型发展按下加速键。

　　政府主导、社区主体、市场参与

　　首期签约入库跑出加速度

　　据了解，2012年，高桥产业园区土地整备项目和坪西片区土地整备项目合并为国际低碳城整备项目，积极推动片区的土地征拆及入库工作。2016年坪西项目纳入深圳土地整备利益统筹试点项目，正式开启了项目“政府主导、社区主体、市场参与”的城市土地二次开发新模式。在政府及坪西股份公司大力支持下，2019年10月，华侨城集团成为项目首期留用地意向合作方，开展项目集体安置厂房建设、土地入库等各项前期工作。2021年5月，首期正式合作签约仪式在坪西社区举行。

　　“坪西项目分为首期和二期，共计204.25公顷，首期105.45公顷，目前，已签约入库66.26公顷。”坪地街道土地整备相关负责人对记者表示。据了解，项目在华侨城团队和街道、社区共同努力下，首期签约入库各项工作积极有序开展。

　　发力土地整备打造“低碳智造核”

　　创建低碳绿色发展示范窗口

　　龙岗区在2022年政府工作报告中提出，要大力实施“一芯两核多支点”区域发展战略，推动高质量发展更上新台阶，全力以赴建设好现代化国际化创新型深圳东部中心。其中明确提出，持续增强“低碳智造核”产业集聚水平和辐射带动能力，深入推动“多支点”规划建设。

　　抢抓新的机遇，核心还是土地空间，坪地显然大有优势。目前，坪地街道是龙岗区空间优势最突出、开发强度相对较低的区域，坪西项目作为国际低碳城拓展区的重要组成部分之一，将以整个坪西片区打造成“创业新城、乐活家园”为目标，主动运用华侨城自身产业资源平台，搭接龙头产业，培育低碳产业生态，快速形成“产业气候”，让该片区成为集业居游于一体的乐活家园，打造产城融合典范。

　　值得一提的是，2020年10月，华侨城深东集团快速推进坪西创新广场项目开工，这也是龙岗区首个土地整备利益统筹项目中率先启动的建设项目。

　　坪地街道相关负责人介绍，今年该街道对照深圳国际低碳城的战略定位和发展目标，对照龙岗区打造“低碳智造核”的目标要求，把空间保障放在首位，通过二次开发，运用利益统筹、城市更新等手段，整备腾挪出足够的空间，再引进绿色能源、低碳环保等现代化产业，并进一步完善相关配套设施，打造低碳产业新引擎、创建低碳绿色发展示范窗口。