近日，由龙岗区重点区域规划建设管理署主办的龙岗区总设计师专题系列讲座2023年第四讲开讲。讲座邀请龙岗区“信息数字核”总师团队核心成员、深圳市建筑设计研究总院有限公司孟建民团队建筑创作院副院长、轨道交通空间设计院副院长吴南华，举办题为“站城一体视角下的TOD开发实践”专题讲座。

　　讲座聚焦TOD开发建设研究（TOD是英语“Transit oriented development”的简称，意思是以公共交通为导向的开发模式，其目标是通过规划设计提高公共交通的使用率，促进城市空间的集约化、低碳化和人本化）展开。据介绍，TOD不仅仅是地铁上盖的商业开发，而是一种综合考虑交通、土地利用、城市设计和社区建设等多方面因素的城市更新策略。TOD开发建设目前在龙岗处于良好发展状态，未来对提升龙岗区消费能级，利用轨道交通站点人流聚集效应，补齐龙岗高密度商业空间业态短板，打造新经济业态，营造新消费场景具有重要意义。

　　讲座中，吴南华主要介绍了深总院团队在深圳地铁4号线、8号线、10号线、14号线沿线的物业开发与景观专题研究等，还聚焦团队在深圳地铁车辆段基地一体化土地综合利用中价值最大化的开发模式与项目经验进行了集中论述。此外，针对龙岗区TOD未来开发建设，大运枢纽等重点站城一体化项目，吴南华从技术角度提出了建议。