率先完成土地供应10.08公顷，提前三个月超额完成年度任务，完成率达105％，全区排名第一……这是园山街道在2020年城市更新专项行动中交出的亮眼成绩单。

　　今年以来，突如其来的新冠肺炎疫情对各项工作都造成了一定的冲击和影响，同时也不可避免地增加了城市更新和土地整备工作难度。园山街道全体党员干部在做好防疫工作的同时，扎实推进“十大专项行动”，其中城市更新专项行动更是跑出了“加速度”、赛出了“新成绩”。随着年度任务的出色完成，园山街道将进一步借力城市更新，拓展优质连片产业空间，完善城市公共服务配套，推动城市品质、城市形象、城市功能显著提升，不断满足园山人民日益增长的美好生活需要。

　　加强统筹，迎难而上，推动土地空间提质增效。自2016年分设以来，园山街道已连续4年超额完成区下达的土地供应任务。今年完成的10.08公顷土地供应主要包含金源工业区和保安片区更新单元一期西片区两个项目。

　　金源工业区城市更新项目将通过城市更新活化片区产业优势，聚焦要素，构筑创新发展示范标杆，打造集研发、办公、商业等多元功能为一体的未来产业新城；其中公共配套包含公交首末站、社区健康服务中心、党群活动中心、社区体育活动场地、公共充电站等。

　　保安片区更新单元一期西片区项目将依托轨道站点优势，结合周边未来产业升级的发展要求，建设以居住功能为主导，集商业、公寓以及公共配套等功能为一体的城市综合性社区；其中公共配套包含教育、医疗、文化娱乐、行政服务、市政及交通等设施。

　　作为新分设的街道，园山街道辖区基础配套设施十分落后，无公立医院、无公办文体中心、无商业综合体、无大型国有商业银行、无繁华道路和街区、无规模城市广场、无公办高中；现状道路路网不够畅通，内部道路路网密度低，群众出行和交通物流效率较低；支撑产业发展的土地空间极其有限，现状土地利用呈现布局混乱、用地功能交织、空间零散无需、用地效率低下的特征。

　　为此，街道按照交通优先、产业优先、生态优先原则，加强更新统筹，突出重点，迎难而上，通过片区整体开发建设模式为园山经济社会发展提供强有力的空间保障。目前，园山街道从分设之初只有6个已立项更新单元逐渐增加到18个，拆除范围面积共219.46公顷；推动12个城市更新单元纳入计划。

　　“党建+城市更新+土地整备”，推动重点项目落地见效。近期，园山街道重点推进地铁16号线二期征拆工作，其中西坑站、西坑停车场、安良站、福坑站等站点分别在西坑片区城市更新项目和安良片区城市更新项目内。鉴于此，园山街道建立“党建+城市更新+土地整备”等综合施策、多方联动的“大兵团作战”模式，从而加快重点项目建设，让土地整备、城市更新“两驾马车”能“心无旁骛”地跑起来。

　　在西坑工作组，区第六批抽调到园山街道参与土地整备实践锻炼的干部周海华、王颖、何文彬与街道、社区工作人员一起，积极为意向开发商和社区居民、社区股份公司等主体之间相互信任、相互沟通搭建平台，共同推动更新项目和地铁建设。安良站、福坑站等站点的征拆工作也取得了显著成效，累计签约200余栋，助推安良片区城市更新项目取得新突破。另一边，区抽调干部李锋、贺检来也全力参与市政征拆谈判，攻克一个个征拆难点，与更新组相互配合，推动重点项目落地见效。

　　接下来，园山街道将继续加快推进地铁16号线二期周边更新项目，促进沿线区域发展；重点推进街道中部、南部片区城市更新进程。在具体工作中，园山街道要求参与土地整备、城市更新的工作人员要学好学透城市更新、利益统筹、土地整备政策，善于从众多政策中，找到最优解，最大程度地为群众争取合法利益，最大限度地推进征拆工作，力争通过城市更新使园山片区发生脱胎换骨的变化。