深圳市中龙信合投资有限公司来文申请办理合正方州润园（宗地号：G01055-0173）项目3栋的变更《建设工程规划许可证》（建筑类）事项，项目位于龙岗街道圳埔岭路与临河东路交汇处北侧，宗地号：G01055-0173，用地面积35832平方米，本宗地共规划新建建筑4栋（1、2、4栋商住楼47层、3栋商住楼48层），本次申报新建建筑1栋（3栋商住楼48层）已于2020年12月30日办理报建并取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字GG-2020-0031号）。本次修改涉及已批总平面图调整；现根据《城乡规划法》相关规定予以公示。本次修改涉及已批总平面图调整；现根据《城乡规划法》相关规定予以公示，公示内容如下：
1、总图根据测绘要求调整各栋的规定商业、住宅面积、核增面积、不计容面积，同时总建筑面积、地上核增建筑面积、不计容建筑面积修改，规定建筑面积不变，另物业服务用房增加“含业主委员会办公用房20㎡”的文字备注；2、根据回迁业主要求裙房商铺分隔调整，同时取消公共配套和商业的房间房号，地下室坡道顶部增加格栅，下沉广场楼梯方位和形式调整，人行主入口、次入口设计造型调整，相应修改相关屋顶及一层总图；3、根据园林景观优化，主入口钢筋混凝土柱子改为钢柱，增加顶部格栅；4、根据测绘要求调整配套面积，调整核增专篇一、二层架空休闲的核增面积填充范围，修改塔楼和裙房雨棚边线，塔楼和裙楼增加成品烟道、幕墙边缘线、结构标高等文字标注；5、考虑阳台安全性，在不影响立面效果的情况下，调整塔楼阳台立面栏杆样式；6、修改绿色建筑设计说明中建筑设计技术措施的控制项和节能说明的玻璃参数等。调整后各项规划指标仍能符合其《建设用地规划许可证》及《土地使用权出让合同书》要求。
公示期为10天（2021年8月12日至2021年8月25日）。公示期间，如对该项目的总平面图修改有异议，请使用真实姓名及有效联系方式通过书面形式与龙岗区城市更新和土地整备局联系，逾期视为无意见。本公示自发布之日起在项目现场、龙岗区城市更新和土地整备局网站及展示大厅同时展示:
（一）网站
http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/（龙岗区城市更新和土地整备局）
（二）项目现场
（三）展示大厅
特此公示。
（联系人：杨工；联系电话28948168；传真28948135）
深圳市龙岗区城市更新和土地整备局
2021年8月12日
附件：1.修改前的总平面图
2.修改后的总平面图
附件：
