您好！ 根据现行税费政策，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。凡不符合家庭唯一住房条件的，不再享受减征收契税的优惠政策，一律按税率3%征收。 截至2013年4月24日，“普通住房”需同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套建筑面积144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍（2011年5月1日起至下次标准调整为止，龙岗为13570元/平方米）。 税费相关情况可登陆税务部门等网站进行了解，具体情况以办理时为准。 根据你所述情况，该套房产契税应按3%征收。 感谢您的来访！