10月26日上午，布吉街道阳光花园小区业委会在社区工作站举行续聘物业的开票工作时，遭到不明身份人员的围堵和干扰，导致会议不得不中止。目前，布吉街道以及龙岗区住建局均已及时介入处理，要求决定物业去留的计票工作照常进行。

　　社区工作站开票点遭破坏

　　为了保障开票工作顺利进行，阳光花园业委会、监委会将业主大会开票点选定在光华社区工作站。

　　一名在现场的业主告诉记者，10月26日是阳光花园业委会组织召开第二次业主大会的开票日，目的是直接决定深圳市诚信行物业公司能否继续留任管理阳光花园小区。会议还未开始，社区工作站一楼通道及电梯口都已被多名不明身份的社会人员阻拦，协调护票和开票的业主代表连工作站的大门都无法进入。

　　业委会秘书韩先生介绍说，当天原本有30多位参会人员，最后进会场的不到一半。开票现场，遭到了多名不明身份人员的阻拦，公开抢劫业主的摄像机、殴打义工。甚至还有人往会议室里喷射不明气体，导致与会人员都出现了呕吐、晕厥的现象，一名业主当场不省人事被120送至医院救治。最终，因场面混乱，当日的开票工作无法完成。

　　记者根据业委会提供的录像，发现画面里确实有穿黑制服的保安人员出现，场面十分混乱。

　　多数业主把矛头直指深圳市诚信行物业公司，认为这一切都与物业有关，是他们聘请外来人员及保安破坏开票点，导致唱票工作无法正常进行。业委会负责人告诉记者：“为了确保业主的安全，业委会决定延期开票，我们急需媒体的帮助。”

　　小区业主维权一波三折

　　连日来，网上论坛及小区业主群就此事炸开了锅。不少业主表示，此事是物业公司所为，之所以维权一波三折，都是因为物业公司的干扰。

　　据阳光花园业委会工作人员称，阳光花园小区的物管方深圳市诚信行物业公司，自2009年以700万元的高价从原开发商物业公司手里购买管理权。进驻后，物业公司将原有的保安人员削减近七成，导致小区治安日益恶化。业主方面还指控，物业公司擅自出让小区的公共用地，牟取暴利。

　　六年来，业主的维权行动一直不断，但并没有引起物业公司的重视，小区的物业管理问题一直未得到解决，让物业公司与业主“结下了梁子”。今年3月，业主怀疑物业公司高价出让小区一块700平方米的绿地，这成了物业与业主双方正面冲突的导火索。

　　物业方面称有心整改

　　对于小区业委会、监委会及业主的指控，物业管理处负责人张经理向记者大倒苦水。他告诉记者，作为物业公司，要把小区管好，这一点与业主的目标是一致的。今年3月，公司接到小区业主投诉物业管理不到位，物业公司立马调换物业的全部人员。期间，还针对业主的投诉，公司制订了20多条整改措施，目前许多整改都已到位。“8月24日，小区成立了业委会，9月5日，业委会突然发函要撵走物业。由于物业公司进驻时与原开发商物业签了10年的合同，现在合约期未满，公司负责人想约见业委会负责人，希望能再给物业一个整改的机会，但遭到业委会的拒绝。”张经理说。

　　他针对业主质疑的问题也一一进行了解释。对于业主怀疑物业私自出让绿地的行为，张经理予以否认：“出让的土地是花语馨楼盘的红线范围，开发商建楼收回土地这是理所当然的。物业没有土地使用权，这是政府的退地行为。”

　　“当初为何出资几百万元购买阳光花园的物业管理权？”面对记者的提问，张经理解释，因为原物业公司是开发商的子公司，开发商建房时为小区投入了不少资金，作为新物业进驻，出资支付必要的成本是应该的。

　　有关部门介入计票工作

　　阳光花园小区的物业管理纷争，物业、业主各执一词，为此，记者又采访了当时在场的社区工作站的黄站长，他表示，现场有录像，一切要等待派出所的调查结果。

　　据了解，10月27日，布吉街道主要领导及龙岗区住建局工作人员来到现场，要求决定物业公司去留的计票工作照常进行。10月30日上午，在布吉街道办主持下，再次召开了阳光花园开票准备会议，当天参会的有龙岗区住建局、龙岗公安分局、布吉街道维稳办、法制办、司法所，以及辖区派出所、律师，业委会和监委会等代表。

　　阳光花园小区物业到底何去何从？本报将继续跟踪。