项目一：深圳市龙岗区星河文化活动中心财务测算及委托运营咨询项目
1、项目基本情况
星河文化活动中心位于坂田街道雅宝水库西北侧。项目物业是星河集团根据城市更新相关政策要求在雅宝高科创新园建成后向龙岗区坂田街道办无偿移交的、用于文化活动中心的物业单位。项目占地面积4800㎡、规划建筑面积8000㎡。拟将项目打造为1078座的大型综合演艺中心。
为推进“文化高地”建设，完善龙岗区文化配套设施，努力为人民群众提供更丰富的文体精神食粮。拟委托咨询单位对深圳市龙岗区星河文化活动中心财务测算及委托运营咨询提供服务。
2、项目名称：
深圳市龙岗区星河文化活动中心财务测算及委托运营咨询
3、项目内容及要求：
（1）项目内容：
对龙岗区星河文化活动中心的实施模式进行研究，编制相关咨询成果。咨询服务内容应包含：
① 尽职调查收集资料
② 设计项目各项交易条件
③ 项目经济效益评价
④ 编制项目实施方案
⑤ 起草项目法律协议
⑥ 协助招标及谈判签约
（2）服务时限：合同签订后至签订委托运营协议为止。
（3）项目费用：项目总价包干不超过18万元（人民币）。
4、应标单位资质要求：
（1）必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构且营业范围包括“投资咨询”；
（2）信誉良好，近三年没有违约行为或不良记录（由我局通过“龙岗诚信网”查询，无需提交相关证明）；
（3）本项目不接受分包、转包，不接受联合体应答。
5、公告时间：
2019年6月27日至7月3日。
6、评选标准和方法：
采用综合评分法,详见“深圳市龙岗区星河文化活动中心财务测算及委托运营咨询项目评分标准”。
7、应标方需提供资料清单（需按下述顺序编排）：
（1）项目准备书（按以下要求进行编制：尽量详细表述承接此工作的主要工作理念、工作方案、工作时间计划及最终成果）；
（2）详细报价及成果清单；
（3）机构简介、营业执照副本复印件；
（4）其他评分细则中作为评分依据的相关材料。
以上资料一式伍份（封面须注明项目名称、应标单位名称、联系人及电话等信息,否则视为不合格材料）并加盖公章，于7月3日下午6点之前快递或直接送达至深圳市龙岗区清林中路海关大厦东座1201室，收件人：黎小姐。
8、咨询方式：
龙岗区文化广电旅游体育局建管中心李工，联系电话28948872。
项目二：布吉文体中心运营财务测算及委托运营协议咨询项目
1、项目基本情况
布吉文体中心项目位于龙岗区布吉街道，目前正开展项目建设相关前期工作，拟建总建筑面积约12万平方米，拟建内容包括体育馆、游泳池、图书馆、文化馆、剧场等。为了项目后续得到良好运营，现公开征选项目运营财务测算及委托运营协议专业咨询单位。
2、项目名称：布吉文体中心运营财务测算及委托运营协议咨询服务
3、项目内容及要求：
（1）项目内容：
①全面收集项目相关资料和基础数据，并结合国内同类项目案例进行整理分析，整理分析项目运营财务测算基础数据。
②根据项目各项边界条件以及相关财会、税务等政策搭建财务测算模型，并对测算结果进行财务分析，并出具财务测算报告和相关建议。
③协助业主单位起草委托项目运营法律协议，并协助完成与后续运营单位的协议谈判及签订。
（2）服务时限：合同签订后至委托项目运营法律协议签订。
（3）项目费用：本项目咨询费用总价包干不超过50万元（人民币）。
4、应标单位资质要求：
（1）必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人机构；
（2）必须具备“投资咨询”服务的相关经营范围（须提供带有经营范围的营业执照或税务登记证或市场监督管理局网站截图或其他证明材料）；
（3）信誉良好，近三年没有违约行为或不良记录（本项目由我局通过“龙岗诚信网”查询，无需提交相关证明）；
（4）本项目不接受分包、转包，不接受联合体投标。
5、公告时间：
2019年6月27日至7月3日。
6、评选标准和方法：
采用综合评分法,详见“布吉文体中心运营财务测算及委托运营协议咨询服务评分标准”。
7、应标方需提供资料清单（需按下述顺序编排）：
（1）详细报价及成果清单；
（2）机构简介、营业执照副本复印件；
（3）相关人员及业绩证明材料；
（4）项目工作方案。
以上资料一式伍份（封面须注明项目名称、应标单位名称、联系人及电话等信息,否则视为不合格材料）并加盖公章，于7月3日下午6点之前快递或直接送达至深圳市龙岗区清林中路海关大厦东座1201室，收件人：黎小姐。
8、咨询方式：
龙岗区文化广电旅游体育局，李工，联系电话28948872。
深圳市龙岗区文化广电旅游体育局
2019年6月27日
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