龙岗区投资控股集团2024—2025年度资源性资产租赁市场调研及租赁价格咨询项目公开招标公告

　　一、项目基本情况

　　项目名称：龙岗区投控集团2023—2024年度资源性资产租赁市场调研及租赁价格咨询项目

　　项目预算：3,000元/份（人民币）

　　服务期要求：合同签订之日起一年。

　　是否长期服务合同：是，该项目为长期服务项目，合同期限可以延长，但最长不超过2年。本次采购预算金额所对应的服务期限是1年。采购人将根据第一年的项目执行情况自行决定是否续签服务合同，合同一年一签，合同服务期限需明确到日，续期合同服务期限须衔接，且实质性内容不得改变，如履约情况甲方不满意，可不再续签。

　　采购方式：公开招标

　　评标方法：综合评分法

　　二、项目要求

　　为龙岗区投控集团及其辖属企业拥有的资源性土地房地产约114万㎡物业提供租金评估服务，具体如下：

　　（一）现场物业尽调，现场查勘，核实物业情况，摸清物业现状、租赁及经营情况；

　　（二）开展市场调研，结合物业所在区域情况，调研类似物业市场出租情况及租金水平；

　　（三）提供租金建议，结合物业实际状况，对各类物业租金价格进行分析，得出委托评估物业市场租金水平；

　　（四）出具租金评估报告，对已经评估且出具过正式租金报告的物业，在复评估时出具行业通用的《房地产租金咨询意见书》；对未曾评估过的物业，出具完整版的《房地产租金评估咨询报告》。

　　三、技术要求

　　详见附件1-《深圳市龙岗区投资控股集团有限公司租金评估报告技术要求》

　　四、投标人资格要求

　　（一）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）；

　　（二）参与政府采购项目投标的供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

　　（三）本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包；

　　（四）拥有注册资产评估师人数不低于8人（含本数）；

　　（五）投标人为深圳资产评估协会会员单位的优先。

　　五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

　　提交投标文件截止时间：2024年1月8日9点00分（北京时间）

　　开标时间：2024年1月8日15点00分（北京时间）

　　地点：深圳市龙岗区龙城街道黄阁坑社区清林路546号投资大厦902室　

　　六、中标方式

　　（一）按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分相同且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。开标时间：2024年1月8日15点00分（北京时间）；

　　（二）本次招标采购推荐的中标候选人数为2人。

　　七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

　　名称：深圳市龙岗区投资控股集团有限公司　　　　　

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道黄阁坑社区清林路546号投资大厦　　　　　　　　

　　联系方式：罗工（项目咨询），18566280721；夏工（投标文件签收），13975189433。

　　深圳市龙岗区投资控股集团有限公司

　　2024年1月2日