深圳建筑产业生态智谷总部基地

　　一、基本概况

　　深圳建筑产业生态智谷总部基地位于龙岗大运深港国际科教城中部，是市委、市政府在龙岗布局的全市建筑业龙头项目，是实现建筑行业从生产型建造向绿色、智慧、服务型智能建造转型升级的关键举措。项目总部基地建设用地面积约9.28公顷，计容建筑面积37.57万㎡，围绕现代建筑产业工业化、绿色化、智能化发展方向，聚焦智能建造、智慧建筑、低碳节能三大产业集群，通过集群集聚效应，联动各区现有传统建筑企业，发挥项目在深圳建筑产业生态智谷“1个总部基地+1个产业园区+N个产业集聚区”空间布局中的核心引擎作用，驱动深圳形成具有全球竞争力的万亿级建筑产业集群。

　　二、产品特点

　　总部基地建设用地面积约9.28公顷，计容建筑面积37.57万㎡，规划建筑企业总部基地集群14万㎡、BIM软件研发实验室3.6万㎡、智能建造集群8万㎡、装配式建筑中试实验室3.6万㎡、智慧建筑集群6万㎡、和配套酒店、商业等2.4万㎡。其中，一期用地面积4.24公顷，计容建筑面积约17万㎡，建设内容包括研发办公、实验室、宿舍、食堂、配套商业、公共配套设施等。

　　三、区位优势及交通网络

　　深圳建筑产业生态智谷总部基地位于龙岗区大运深港国际科教城，项目靠近武深高速、盐龙大道，对外交通便捷，未来临近多条轨道线，交通条件优越。45分钟到罗湖口岸，30分钟到盐田口岸。

　　四、生活配套

　　园区内拥有优质齐全的生活配套，环境优雅，宜居宜业。商业设施、会议中心、多样化就餐食堂、文体活动设施等一应俱全。周边教育配套、产业配套设施较为齐全，产业氛围成熟，包括启迪协信科技园、天安数码城、创投大厦、深港中心、大运中心、国际大学城等项目。

　　五、产业配套

　　在国家“双碳”战略背景下，深圳把培育绿色低碳、数字智能的现代建筑产业集群，作为推动高质量发展的抓手之一。而生态智谷项目是承载这一庞大产业的关键平台。项目所处的龙岗区具备门类最齐全的建筑产业全链条拓展基础，建筑企业总量位居深圳首位；具有全球领先的新一代信息技术产业优势，以机器人等智能制造为代表的高端装备制造业产值占比超过50%，有力支撑智能建造关键领域从研发到工程化转化和产业化应用，是引领智能建造创新发展的强大产业基础保障；拥有碳中和科技创新平台和深圳国际低碳城，绿色建筑、装配式建筑项目数量和总规模位于深圳前列，为建筑业低碳化技术成果转化与应用展示提供了强大支撑。

　　围绕智能建造、智慧建筑、低碳节能三大产业集群的发展布局，园区将打造未来建筑企业集聚中心、智能建造数创中心、智慧建筑创新中心、绿色低碳示范中心、建筑科技展示中心和建筑标准制定中心六大中心。“六大中心”各司其职、相互作用，形成推动建筑产业高质量、集聚式发展的强大合力。

　　产业政策配套方面，龙岗区秉持“广覆盖、有特色、强扶持”的政策原则，面向建筑业上下游全产业链企业，构建了“普惠政策+园区政策+总部政策”扶持体系：

　　1.普惠政策方面：龙岗区出台了《关于加快现代建筑业高质量发展的若干措施（试行）》，围绕产业引进、培育、研发、推广应用、新能源、智能建造等环节和领域提出21项具体政策措施，对辖区建筑业上下游全产业链企业予以普惠性的扶持和激励，最高资助额可达3000万元。

　　2.园区政策方面：将从打造现代建筑业示范园区、集聚现代建筑业企业、创建一流营商环境、汇集英才激发创新活力、推进深港双向合作试点等五大方面推出18条“硬措施”，加强招商引资、招才引智，将生态智谷打造为全国领先、世界一流的现代建筑业示范园区。

　　3.总部政策方面：龙岗区计划出台《关于总部企业高质量发展实施办法》，从引进奖励、贡献奖励、租房补贴、购房补贴等方面形成一套激励政策。其中，企业总部引进奖励累计最高可达6000万。

　　六、联系方式

　　招商电话：0755-33308888  13590312106

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