龙岗区青年公寓公司柠盟公寓卫生间渗漏水2022年度维修服务遴选公告

　　一、项目名称：龙岗区青年公寓公司柠盟公寓卫生间渗漏水2022年度维修服务

　　二、项目概况：项目位于东城中心花园青年柠盟公寓，共429套房源，其中30套房源存在较严重的卫生间渗漏水问题导致周边墙面抹灰潮湿脱落需维修，该30套卫生间面积、结构、装饰基本一致，地面长2030mm，宽1440mm，铺贴300×300防滑地砖，安装坐式连体式水箱马桶及冷热式立柱洗手盆，设有两个地漏口（部分卫生间存在明显积水现象），地面瓷砖粘贴层下为5cm厚细石混凝土。卫生间墙面铺贴（横贴）300*450普通墙砖至天花，卫生间外地面为复合木地板，周边墙面为卧室、客厅、廊道等。

　　三、维修方案

　　凿除地面瓷砖及墙面瓷砖60cm高（两块墙砖高度）及垫层，地面采用砂浆重新找坡，并涂刷聚合物水泥防水两遍，重新铺贴地面瓷砖及墙面砖，对原墙砖进行清洁、勾缝并涂刷高分子透明防水，对室内损坏墙面进行铲除并修复。

　　四、遴选报价上限：156683.31元。

　　五、报价要求：报价净下浮率的上下限为下浮0%-5%，本次响应报价以下浮率填报为准。

　　六、响应单位资格要求：

　　（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的单位；

　　（二）建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

　　（三）项目经理具备注册二级建造师及以上资格，建筑工程专业。

　　七、评审方法：综合评审（直接票决法）

　　八、合同主要条款约定：

　　（一）服务期：自合同签订日期起至项目完成造价咨询结算审核。

　　（二）施工合同费用：本工程暂定合同价为招标控制价乘以成交承包商所报下浮率。本合同采用固定单价进行结算，根据实际维修完成工程量据实结算，维修费用从青年公寓公司自有资金中列支。

　　（三）质量保证期：装饰装修工程为2年，防水工程为5年。

　　（四）服务酬劳的支付：承包人完成承包范围内的全部施工内容并通过竣工验收后，支付至合同价款的85%，竣工结算款经第三方造价咨询单位审核后按审定价款扣除5%质量保证金后支付，剩余5%作为质量保证金，在工程缺陷责任期满（2年）后支付。

　　九、响应文件要求

　　（一）本次公告时间从2022年8月19日起9:00—2022年8月25日18:00止，响应承包商应于公告截止日期前将响应文件1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）送至龙岗区横岗街道东城中心花园D2栋柠盟公寓1825室（深圳市龙岗区青年公寓运营管理有限公司，联系人：游工，13302443460），逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回给响应单位。

　　（二）响应文件包含承诺函、采购人要求提供的资料等，详见附件。

　　（三）公告期满后，若有效响应单位不足3家的，发布二次公告（原则不少于一次公告发布时间的50%），若二次公告期满后，有效响应单位仅有2家的，继续评审，确定成交供应商和后备供应商；有效响应单位仅有1家的，直接选定成交单位。

　　十、遴选结果公示

　　递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区城投集团官网进行公示。

　　特别说明：

　　1.3项资格要求均满足，方为资格审查合格。资格不符合要求的承包商不能进入比选程序。　　

　　2.所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交单位后按公告约定与采购人签署合同。

　　附件1：响应文件一览表　　

　　附件2：承诺函

　　深圳市龙岗区青年公寓运营管理有限公司

　　2022年8月19日