关于合正方州雅居（宗地号：G01055-0175）总平面图调整事宜的公示

　　深圳市中龙信合投资有限公司来文申请办理合正方州雅居（宗地号：G01055-0175）项目的变更《建设工程规划许可证》（建筑类）事项，项目位于龙岗街道圳埔岭路与德政路交汇处西侧，宗地号：G01055-0175，用地面积12469.95平方米，项目3栋（1栋商住楼49层、2栋商住楼53层、3栋幼儿园3层）已于2020年12月30日办理报建并取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字GG-2020-0029号）。本次修改涉及已批总平面图调整；现根据《城乡规划法》相关规定予以公示，公示内容如下：

　　1、总图根据测绘要求调整各栋的规定商业、住宅面积、核增面积、不计容面积，同时总建筑面积、地上核增建筑面积、不计容建筑面积修改，规定建筑面积不变，另物业服务用房增加“含业主委员会办公用房20㎡”的文字备注；2、优化施工图设计，调整幼儿园平面、地下室坡道顶部增加格栅、主入口设计造型调整；3、根据回迁业主要求调整商铺分隔，相应的立面图和剖面图调整；4、根据测绘意见，塔楼和裙楼增加成品烟道等文字标注；5、考虑阳台安全性，在不影响立面效果的情况下，优化塔楼阳台立面栏杆样式；6、优化施工图设计，调整塔楼标准层局部窗户大小和位置，消防栓墙厚和屋顶轮廓线；7、优化施工图设计，调整车位布置，车位数量和编号相应调整，其中70个车位设计在规划一路地下空间；8、根据测绘意见调整幼儿园房间墙体位置、外廊栏板设计、雨棚位置、结构挑板的宽度和位置、花池设置位置等设计；9、优化施工图设计，优化幼儿园生活单元的卫生间、衣帽间及公共卫生间内部布置，将室内外外露立管、消火栓等设施采用砌体墙包裹，取消走道外侧收纳柜两侧墙垛，优化主入口防坠落设计、出屋面管井、屋面排水、栏杆防护等细部设计；10、优化施工图设计，调整幼儿园立面窗户大小及开启、机电管道风口位置、百叶位置等，完善立面分缝和材质、连廊立面、楼梯立面等设计；11、修改绿色建筑设计说明建筑设计技术措施的控制项和节能说明的玻璃参数等。调整后各项规划指标仍能符合其《建设用地规划许可证》及《土地使用权出让合同书》要求。

　　公示期为10天（2021年10月27日至2021年11月9日）。公示期间，如对该项目的总平面图修改有异议，请使用真实姓名及有效联系方式通过书面形式与龙岗区城市更新和土地整备局联系，逾期视为无意见。本公示自发布之日起在项目现场、龙岗区城市更新和土地整备局网站及展示大厅同时展示：

　　（一）网站

　　https://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/（龙岗区城市更新和土地整备局）

　　（二）项目现场

　　（三）展示大厅

　　特此公示。

　　（联系人：杨工；联系电话0755-28948168；传真0755-28948135）

深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

2021年10月27日

　　附件：1.修改前的总平面图

　　　　　2.修改后的总平面图