关于合正方州泓园（宗地号：G01055-0174）总平面图调整事宜的公示

　　深圳市中龙信合投资有限公司来文申请办理合正方州泓园（宗地号：G01055-0174）项目的变更《建设工程规划许可证》（建筑类）事项，项目位于龙岗街道龙腾三路与健民路交汇处东侧，宗地号：G01055-0174，用地面积24233.01平方米，项目4栋（1、2、4栋商住楼44层、3栋商住楼54层）已于2020年12月30日办理报建并取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字GG-2020-0028号）。本次修改涉及已批总平面图调整；现根据《城乡规划法》相关规定予以公示，公示内容如下：

　　1、总图根据测绘要求调整各栋的规定商业、住宅面积、核增面积、不计容面积，同时总建筑面积、地上核增建筑面积、不计容建筑面积修改，规定建筑面积不变，另物业服务用房增加“含业主委员会办公用房20㎡”的文字备注；2、优化施工图设计，地下室坡道顶部增加格栅、主入口设计造型调整；3、根据回迁业主要求调整商铺分隔，相应立面图和剖面图调整，取消商业房间编号；4、根据测绘意见调整公配平面范围，调整核增专篇一层架空休闲核增面积范围，增加成品烟道、幕墙边缘线、结构标高等文字标注；5、考虑阳台安全性，在不影响立面效果的情况下，优化塔楼阳台立面栏杆样式；6、3栋塔楼补充结构连板、透空率等文字说明，优化地下室充电桩位置；7、修改绿色建筑设计说明建筑设计技术措施的控制项和节能说明的玻璃参数。调整后各项规划指标仍能符合其《建设用地规划许可证》及《土地使用权出让合同书》要求。

　　公示期为10天（2021年10月27日至2021年11月9日）。公示期间，如对该项目的总平面图修改有异议，请使用真实姓名及有效联系方式通过书面形式与龙岗区城市更新和土地整备局联系，逾期视为无意见。本公示自发布之日起在项目现场、龙岗区城市更新和土地整备局网站及展示大厅同时展示：

　　（一）网站

　　https://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/（龙岗区城市更新和土地整备局）

　　（二）项目现场

　　（三）展示大厅

　　特此公示。

　　（联系人：杨工；联系电话0755-28948168；传真0755-28948135）

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　2021年10月27日

　　附件：1.修改前的总平面图

　　　　　2.修改后的总平面图