关于在城市更新中加强我区“门面路”周边整体规划、提升城市整体风貌的建议

　　【提案号】20200078

　　【提案人】马龙、艾丽

　　【理由】

　　龙岗已建区26年，因历史原因，除中心城外，其他街道的整体规划、市容市貌水平，并没有体现出作为全国工业百强区之首、深圳GDP第二大区应有的水平和风貌，与原特区内各区的城市规划水平和城市风貌存在较大差距。具体表现在：各个街道整体规划水平偏低，建筑风格老旧；最应体现我区城市风貌和规划水平的中心城，因为建区之初财政收入不足等原因，将一些地块以抵工程款等形式出让给某些建筑商，故在后续的开发过程中，存在道路规划不合理，居民小区占用市政道路、小区分割凌乱、整体规模小、配套设施各自为政等现象。比如龙城街道福园小区、城市花园等。

　　【办法】

　　为提升我区的城市风貌，对我区在今后的城市更新中，提出如下建议：

　　一、将城市风貌提升作为城市更新的一项基本要求和重要内容，在旧村改造和城市更新项目审核中，以街道、居委等单位为一整体，综合考虑该整体单位的片区功能、城市定位、历史风貌等，高标准规划设计，避免更新项目各自为政、重复规划、建筑风貌冲突，实现片区整体的规划协调、风貌协调，体现片区的城市气质。

　　二、各个街道根据自身特点和短板绘制蓝图，做切合实际的规划。城市更新过程中应保留龙岗有历史底蕴的东西、建设能凸显龙岗特色的东西，比如万科在城市更新过程中保留了西埔世居这座充满客家的建筑，不仅为城市建设增添了文化历史底蕴，也留住了李氏族人的乡情乡愁。

　　三、对于中心城、各街道“门面路”周边的城市更新项目，如中心城的龙岗大道、龙翔大道、龙平路等周边，在上述城市道路周边的城市更新项目中，应更加提高规划水平，打造地标性建筑。