关于加快推进三棵松科技城产城融合的提案

　　【提案号】20260002

　　【提案人】民盟龙岗总支、陈祺敏、杨笛、冉红黎、吕昆鹏、于泳波、刘建红、肖锦、袁兰兰、何联涛、季佳镘

　　【意见建议清单】

　　建议一：聚焦“强链补链”，推动产业链与创新链深度融合，夯实产业根基。

　　补充说明：一是开展定向产业链招商。以比亚迪全球研发中心为“链主”，引导片区现有新能源汽车产业链上下游企业着力在智能网联、智能电子、电器等环节“补链强链”；以商招商，引进新能源汽车（智能网联）核心零部件、智能驾驶、车规级芯片、先进电池技术等领域的关键企业，提升本地配套率和“含龙量”。二是打造多领域融合示范场景。率先布局围绕超充与换电网络、自动驾驶与车路协同、智慧物流与特种作业车辆等方向，在坪山站周边、比亚迪研发中心通勤走廊及产业园区内部道路，有序开放部分街区和道路作为智能网联汽车商业化试点区域，推进智能公交接驳、无人配送车、自动清扫机器人、无人出租车等试点运营。同步建设“光储直柔+虚拟电厂+V2G（车网互动）”一体化能源基础设施。三是共建协同创新平台。联合华为、比亚迪等龙头企业及港中深、北理莫等大运深港国际科教城的产学研资源，共同建设新能源与智能网联汽车产业创新中心。聚焦关键技术攻关、产品测试认证、标准制定和人才培训，建立紧密的校企合作关系，促进技术成果在片区内的快速转化和共享，鼓励最前沿成果在三棵松科技城的首发、首测、首用、首转，将三棵松科技城打造为大湾区智能网联汽车的研发创新高地。四是强化空间精准供给。在推进土地整备和城市更新的同时，通过统一租赁、改造升级、集中运营、规范管理等手段，盘活存量低效产业空间，设立专业化零部件产业园区，提供标准化厂房及完善配套，并建立“找空间”机制，精准对接比亚迪等龙头企业及其上下游企业的空间需求。

　　建议二：聚焦“人才需求”，高标准建设站产城一体化示范区，全面提升片区综合承载力与城市品质。

　　补充说明：一是搭建园区统一服务平台，适配企业发展和人才生活需要。结合产业园区需求，嵌入政务服务中心、人才交流驿站等服务载体，紧扣“产业赋能+人才服务”双核心，满足企业创新研发、高效审批需求，解决人才工作衔接、生活适配、交流成长，形成“生产-生活-服务”高效闭环。二是策划三棵松科技城研学示范路线，培育创新文化与未来人才。依托比亚迪在新能源技术、智能网联汽车、云巴轨道交通等领域的全球领先优势，联动三棵松水库公园的生态资源与阳和世居客家围屋的历史文脉，设计一条“科学探秘+文化感知”双主线融合的研学动线。路线可包含研发中心开放日、智能制造工厂观摩、新能源科普互动展厅以及生态湿地导览、客家文化体验等模块，打造成具有全国影响力的“新能源+智造+生态”科技研学品牌，既服务本地青少年科学素养提升，也为片区营造浓厚的创新氛围和人才早期培育生态。三是构建多元化公共空间体系，提升片区宜居宜业水平。在旧住宅旧厂房的提升改造中，布局覆盖全生命周期的高品质生活配套设施，特别是比亚迪全球研发中心周边，需满足6万名研发人员的吃、住、行、娱乐等商业配套。在补齐教育、医疗等短板的同时，推进特色商业街区建设，融合创意零售、轻餐饮、文化市集等功能，打造集休闲、社交、文化体验于一体的活力消费空间。系统配置小型艺术馆、社区剧院等文化设施，以及健身步道、口袋公园、智慧健身仓等文体配套，推动居住、商业、文体等功能复合布局，形成“街区式、可漫步、强体验”的城市空间形态。同时，以AI交互与智能显示技术赋能城市界面，在重点区域打造数字立面地标，塑造科技与人文融合的视觉形象，提升城市空间经济活力与品牌辨识度。

　　建议三：聚焦“生态赋能”，打造蓝绿交织的公园城市典范，激发创新活力。

　　补充说明：一是系统构建公园与绿廊体系，打造多元融合的生态休闲网络。高标准建设三棵松公园，将其塑造为集生产、生活、生态功能于一体的公共活力中心。同步推进松子坑森林公园提质升级、同乐河河道整治及沿岸环境提升工程，通过建设3公里滨湖星环步道、6公里“两湖一环”大环线等慢行系统，有机串联山水林湖资源，营造“野趣+科技+运动”相融合的高品质休闲体验空间，构建贯通片区、连接自然的城市绿色廊道。二是激活城市空间，提升公共空间效能与活力。创新利用东部过境高速桥下约1.25公里的线性闲置空间，通过灵活多样的场景设计，植入运动健身、科技互动、休闲交往等功能模块，打造全龄友好、功能复合的活力共享公园。此举不仅有效缝合因交通基础设施割裂的城市肌理，也显著提升了片区整体生态品质与空间趣味性。三是传承客家文化基因，塑造山水相依的历史人文风貌。充分依托阳和世居等客家围屋遗存，通过活化利用传统聚落空间、延续客家建筑风貌、植入文化展示与社区功能，推动历史记忆与现代生活交融共生，助力三棵松科技城成为彰显深圳东部生态价值与客家文化底蕴的高质量发展示范区。

　　【案由及说明】

　　以比亚迪全球研发中心项目落地为重大契机，龙岗区正全力谋划建设三棵松科技城。旨在将其打造为深圳新能源产业发展的重要增长极和面向全球的“有品质”产业门面。然而，当前片区发展仍面临两大突出矛盾：一是产业能级与龙头需求不匹配。比亚迪在深圳的一级供应商落户龙岗区的配套率严重偏低；现有产业以传统低端制造为主，缺乏新能源汽车“三电三智”、车规级芯片等关键环节，难以支撑世界级研发中心高效运转。二是城市功能与人才需求不匹配。未来6万高端研发人员集聚，将带来巨大住房、商业、交通等配套缺口。当前片区仍以老旧工业和城中村为主，高品质生活服务严重不足，且生态资源（如三棵松水库、同乐河）与交通节点（如坪山站、坪山枢纽）尚未有效转化为宜居宜业优势。

　　若不系统性补短板、强功能，不仅将制约龙头企业扎根发展，更可能错失打造全球新能源产业高地的重大战略机遇。亟需统筹推进产业升级、空间提质与服务完善，推动片区实现产业能级、城市品质与生态环境的同步跃升，加快建成生产、生活、生态“三生融合”的世界一流科技城，为深圳乃至全省抢占新能源与新型储能产业制高点提供坚实支撑。